Người mua nhà chưa từng được hưởng nhiều chính sách ưu đãi mua nhà như hiện nay. Điều này cho thấy các chủ đầu tư (CĐT) đang tích cực đồng hành với người mua nhà trong bối cảnh thanh khoản bất động sản vẫn còn kém.
Trong thời gian gần đây, hầu hết các dự án bất động sản mở bán trên thị trường đều đi kèm với các chính sách hỗ trợ thanh toán và ưu đãi lãi vay. Tuy nhiên, chưa từng có lúc mà các CĐT “chiều chuộng” người mua nhà như hiện tại. Các chính sách bán hàng hiện đang xuất hiện nhiều ưu đãi chưa từng có, tạo tín hiệu tích cực cho thị trường.
Nhiều chủ đầu tư đã tung ra các chính sách hỗ trợ thanh toán chưa từng thấy trước đây để kích cầu người mua nhà. Ví dụ, dự án Glory Heights nằm trong Khu đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức, TP.HCM) vừa mới mở bán và ghi nhận gần 3.000 căn được đặt mua, tỷ lệ hấp thụ hơn 85%. Theo các đơn vị phân phối, người mua chung cư Glory Heights chủ yếu nhờ vào chương trình ưu đãi trả chậm trong 7 năm không lãi suất. Theo đó, khách hàng thanh toán 50% trước khi nhận nhà trong vòng 3 năm. Thời điểm nhận nhà, khách hàng thanh toán 45% (lựa chọn vay hoặc không vay). Nếu vay ngân hàng giải ngân tại thời điểm nhận nhà, miễn và ân hạn nợ gốc 4 năm kể từ ngày giải ngân. Một dự án khác, chung cư Masteries Centre Point, cũng thuộc khu đô thị này, có chính sách thanh toán 35% nhận nhà trong 3 năm đầu, sau đó đóng tiếp 5% mỗi tháng từ năm thứ 4 trở đi.
Dự án Phú Đông Sky Garden (TP. Dĩ An) của Phú Đông Group cũng đã tung ra chính sách thanh toán đặc biệt. Khách hàng chỉ cần thanh toán 5% khi ký hợp đồng mua bán, sau đó chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất đến khi nhận nhà; lãi suất cố định 6% trong vòng 2 năm sau nhận nhà. Khách hàng cũng được hưởng chính sách ân hạn nợ gốc 2 năm kể từ lần giải ngân đầu tiên.
Các dự án khác như villa Park Village tại khu đô thị Waterpoint Nam Long (Long An) và chung cư Mizuki Park (Bình Chánh) cũng đưa ra các chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ lãi suất.
Các chủ đầu tư đã đưa ra những chính sách này nhằm kích cầu và thu hút người mua nhà. Số lượng căn hộ đặt mua trong các dự án đang tăng lên đáng kể. Điều này cho thấy, người mua nhà đang được hưởng nhiều lợi ích và có “sự quyền lực” trong thị trường hiện tại.
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, thị trường bất động sản đang trở thành cuộc chiến giữa các chủ đầu tư về chính sách bán hàng. Điều này không chỉ phản ánh sự “chiều” khách hàng, mà còn là thước đo uy tín và sức mạnh của doanh nghiệp. Các chủ đầu tư đang đứng ra hỗ trợ khách hàng với các giải pháp tài chính linh hoạt và giảm bớt áp lực tài chính. Điều này khiến người mua nhà tự tin hơn và quyết định mua nhà nhanh chóng.
Theo Tiến sĩ Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Dat Xanh Services, năm 2023 trở thành thị trường của người mua. Có nhiều chính sách và phương thức thanh toán, hỗ trợ được đưa ra để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Giá bán sơ cấp của các dự án cũng không tăng trong 6 tháng đầu năm 2023 và thậm chí có giảm so với thời điểm trước đó. Do đó, đây được coi là thời điểm thuận lợi nhất cho người mua nhà.
Triển vọng của thị trường bất động sản dự kiến sẽ quay trở lại từ cuối năm 2023 và đầu năm 2024. Chính sách của Chính phủ cho ngành bất động sản cũng sẽ bắt đầu có hiệu lực và đóng vai trò thúc đẩy cho giai đoạn tiếp theo.
Theo bà Cao Thị Thanh Hương - Quản lý cấp cao Bộ phận Nghiên cứu, Savills TP Hồ Chí Minh, việc đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là căn hộ để cho thuê,…
Tại Hà Nội, những căn hộ chung cư cũ, đặc biệt là các khu tập thể đã qua sử dụng, đang chứng kiến một sự gia tăng giá bán đáng kể. Với vị trí đắc…
Sáng ngày 16/5, UBND phường Đông Hưng Thuận (quận 12, TP.HCM) đã thực hiện cưỡng chế tại chung cư Thái An 3 và 4 (lô A, B), trả lại đúng công năng là khu sinh…
Ngày 17/5, UBND TP. Hải Phòng cho biết thành phố này đã ra quyết định chấp thuận Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy là nhà đầu tư thực hiện…
Trung Yên Plaza, một dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại số 1 Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội, được đánh giá là một trong những dự án nổi bật tại khu…
Dự án LA Home Long An, một khu đô thị mới đang được triển khai bởi chủ đầu tư Prodezi Long An, hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến sống lý tưởng cho cư dân…
Chung cư Thông Tấn Xã, nằm trong khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ, là một dự án nhà ở xã hội do UBND TP. Hà Nội đề xuất nhằm đáp ứng nhu cầu…
Chung cư Sông Đà 7, còn gọi là Chung cư Viện Chiến Lược Khoa Học Công An, đã trở thành một điểm nhấn quan trọng tại phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Dự…
Phân khu biệt thự Valora Kikyo, một phần trong tổng thể dự án Kikyo Residence, tọa lạc tại phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP.HCM, đem đến một phiên bản nâng cấp của dòng biệt…
Imperia Sola Park là tổ hợp căn hộ cao cấp, được phát triển như là giai đoạn thứ hai của dự án Imperia Smart City, nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City. Dự án…
Những năm gần đây, thị trường bất động sản Hải Phòng chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn và đầy tiềm năng. Trong số đó, Golden Point Đồng Hòa nổi…
Dự án Chung cư Ngô Thì Nhậm, tọa lạc tại phường Hà Cầu, quận Hà Đông, Hà Nội, là một khu nhà ở kết hợp giữa phần nhà ở xã hội và thương mại, với…
Chung cư CT3 Nghĩa Đô, một dự án nhà ở cao cấp tọa lạc tại Lô đất CT3, Khu đô thị mới Nghĩa Đô, phường Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội, là điểm…
Chung cư Nam Xa La, nằm trong khu đô thị mới Xa La, phường Phúc La, Quận Hà Đông, Hà Nội, là một dự án nổi bật với tổng diện tích 7395 m2, bao gồm…
Chung cư Học Viện Quốc Phòng, một dự án bất động sản nổi bật tại ngõ 20 Hoàng Quốc Việt, phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội, đã trở thành điểm nhấn đáng chú…
Tên dự án: Hoàng Dương Tower Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Cơ Khí Hưng Sơn Địa chỉ: Số 50 ngõ 83, đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, thành…
Giới thiệu về Chung Cư Hanhud 234 Hoàng Quốc Việt Chung cư Hanhud 234 Hoàng Quốc Việt, tọa lạc tại trung tâm quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, đang là tâm điểm chú ý của…
Vị Trí và Thông Tin Chung Chung Cư Bộ Tư Lệnh Tăng Thiết Giáp nằm tại Đình Thôn - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, do Tổng Công ty Đầu tư…
Dự án The Glory by Silk Path, còn được biết đến với tên pháp lý là Tổ hợp nhà ở và văn phòng Miracle Tower, là một trong những dự án bất động sản quan…
Heritage West Lake, một dự án bất động sản siêu sang được phát triển bởi Cty Capitaland – Hiền Đức, tọa lạc tại 679 Lạc Long Quân, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội.…
Giới Thiệu Chung Về Dự Án Chung cư Ban Cơ Yếu Chính Phủ là một dự án nhà ở dành cho cán bộ, nhân viên Ban Cơ Yếu Chính Phủ, tọa lạc tại khu đất…
Các chuyên gia cho biết giá chung cư mới tại Hà Nội đang đạt trung bình 59 triệu đồng/m2 - tăng trong 5 năm liên tiếp và dự báo sẽ rất khó giảm, thậm chí…
Chung cư An Lạc tại Nam La Khê, Hà Đông, Hà Nội là dự án được mong chờ nhất trong khu vực với mức giá hợp lý và nhiều ưu đãi hấp dẫn. Mở bán…
Tập đoàn MIK Group, tên đầy đủ là Công ty Cổ Phần Tập đoàn MIK Group Việt Nam, được thành lập ngày 02 tháng 6 năm 2014, đã nhanh chóng vươn lên trở thành một…
Chung cư 789 Xuân Đỉnh là dự án nổi bật tọa lạc tại vị trí chiến lược giữa Quận Cầu Giấy và Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án do Tổng công ty 789 -…
Trong bối cảnh pháp lý và quản lý bất động sản ngày càng được thắt chặt, vấn đề quản lý quỹ bảo trì chung cư tại TP. Thủ Đức, TP.HCM lại một lần nữa trở…
Giới Thiệu Chung Về Dự Án Chung Cư 789 Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội Chung cư 789 Mỹ Đình, với tên chính thức là Dự án Nhà ở cho cán bộ, công nhân…
Trong khi Singapore là một trong những đất nước có giá bất động sản đắt đỏ nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương, thì quốc đảo này cũng được coi là hình mẫu…
Vào năm 2024, Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã: HQC) đã đặt mục tiêu đạt doanh thu 2.000 tỷ đồng, trong đó 1.050 tỷ đồng đến từ…
Khi bước sang tháng 3 năm 2024, thị trường bất động sản tại Bình Dương, đặc biệt là phân khúc căn hộ, đã bắt đầu thấy dấu hiệu phục hồi rõ rệt. Mặc dù nhu…
Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng vừa mới khởi tố vụ án hình sự mang tên "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai" đối với dự án Thành An…
UBND thành phố Đà Nẵng vừa chính thức công bố quyết định điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025. Theo đó, đến năm 2025, thành phố sẽ mở rộng quy mô…
Tọa lạc trên phố Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội, tòa tháp Elite Tower từng được kỳ vọng sẽ trở thành tòa nhà cao nhất quận và cao thứ ba tại Hà Nội. Khi…
Vào ngày 24/4, Bộ Xây dựng phối hợp với Báo Xây dựng và Công ty CP Bất động sản EximRS dự kiến tổ chức toạ đàm với chủ đề “BĐS dòng tiền Cash-Home: Phân khúc…
Tại Đà Nẵng, một số dự án condotel đang xin chuyển đổi thành chung cư, một quyết định không chỉ phức tạp về mặt pháp lý mà còn gặp khó khăn trong việc đáp ứng…
UBND quận 4, Hà Nội, đã ra thông báo khẩn cấp đối với các hộ dân cư trú tại chung cư Vĩnh Hội, một khu chung cư cũ đã xuống cấp nghiêm trọng và được…
Tổng Quan Chung Cư 57 Vũ Trọng Phụng Chung cư 57 Vũ Trọng Phụng, một dự án đa năng gồm khu thương mại, dịch vụ văn phòng và nhà ở để bán, tọa lạc tại…
Trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện có gần 1.600 tòa chung cư cũ được xây dựng từ những năm 1960 đến 1980. Theo thời gian, những tòa nhà này đã trở nên xuống…
Giới thiệu chung về Chung cư 536A Minh Khai Chung cư 536A Minh Khai, một dự án bất động sản nổi bật tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, đang trở thành tâm điểm chú…
Trong bối cảnh giá thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang lệch nhau khoảng 30%, thậm chí một số dòng sản phẩm tới 40%, nhiều nhà đầu tư lớn…
Leave a Comment