VENEZIA BEACH CÓ ĐÁNG SỞ HỮU ??? – Em xin chào các Anh Chị tiền bối , Em tham gi…

VENEZIA BEACH CÓ ĐÁNG SỞ HỮU ???
– Em xin chào các Anh Chị tiền bối , Em tham gia vào Grorp Review BDS đã lâu , trước đây chỉ dám like , cmt dạo , copy chùa và chia sẽ kiến thức từ mọi người . Nay em xin mạo muội review về dự án Venezia Beach
Em mới tham gia vào dòng BDS nghĩ dưỡng ,kiến thức còn nông cạn , đây toàn bộ là cảm nhận cá nhân và em cũng xin chỉ chia sẽ về giai đoạn mới này , những thay đổi của giai đoạn trước em xin không đánh giá ạ .
Tên thương mại : Venezia Beach .
Vị trí : Cung đường biển xã Thắng Hải – Hàm Tân – Bình Thuận
https://goo.gl/maps/N8gCUamiN2pd5ZuN7
Chủ đầu tư : Công ty Cổ Phần Hưng Vượng Developer
Quy mô: 72 ha
Tổng 4 phân khu được chia làm 4 giai đoạn và hình thái khác nhau
Giai đoạn 1 mở 681 sản phẩm thấp tầng, 6 Block căn hộ sở hữu lâu dài
Gía từ 13 tỷ – 25 tỷ với sản phẩm thấp tầng và từ 2 tỷ 9 với sản phẩm cao tầng .
Tiện ích nội khu: 16 cụm với hơn 100 tiện ích chuẩn 5*
Quản lý – vận hành: Best Western Premier và J.W Marriott – Sheraton
1. Chủ đầu tư : Hưng Vượng Developer là công ty mới , trên thị trường chưa có tên tuổi và sự cạnh tranh với các ông lớn như Novaland , Charm Group , Warburg Pincus ….
Thế nhưng với sự cộng tác với các đơn vị tên tuổi như Mariot với thương hiệu Sheraton đầu tiên tại Bình Châu – Hồ Tràm , Best Western , tập đoàn lữ hành Clystal Bay , tổng thầu Delta Group . thiết kế cảnh quan Plam Landscape …là bảo chứng chất lượng và tên tuổi dự án sau này
2. Vị trí : Dự án Venezia Beach nằm cuối cung đường ven biển Hồ Tràm – Bình Châu , tiếp giáp giữa Bà Rịa Vũng Tàu và Bình Thuận .Nằm trong quy hoạch khu dân cư hiện hữu , xung quanh dự án là nhà dân . Đây chính là điểm khiến khách hàng cảm thấy tụt cảm xúc nhất khi đến dự án ,đặc biệt nếu khách hàng di chuyển từ ngã ba Hồ Tràm qua các dự án như Melia , The Grand HT , Charm HT và tổ hợp Novaworld HT ….khi dự án ko sở hữu cho mình 1 không gian riêng biệt (khách em đi thăm quan Venezia và qua mua Charm resort )
– Vậy đây có phải yếu tố chính để khách hàng quyết định ????
3. Đơn vị vận hành : Dự án Venezia Beach được 2 đơn vị Top 1 thế giới là J.W Mariot với thương hiệu Sheraton và Best Western quản lý – vận hành ,
Đây là giá trị mà khách hàng có được khi sở hữu Venezia Beach , 1 giá trị 5* , tiêu chuẩn đẳng cấp .
4. Hệ tiện ích : theo thống kê , tỉ lệ lấp đầy ở các dự án Hồ Tràm tương đối cao nhưng kỳ nghĩ cực ngắn chỉ kéo dài từ 1 – 2 ngày , đa phần vì khách hàng về đây chỉ có 1 mục đích là nghĩ ngơi , tái tạo năng lượng hay nói thẳng là thiếu rất nhiều điểm vui chơi nên rất chán .
Venezia Beach với hơn 16 cụm tiện ích lớn và rất nhiều tiện ích thành phần bao gồm như vui chơi giải trí , mua săm , hội nghị ,sức khỏe , thể dục thể thao … ngoài ra còn có tiện ích ngoại khu như Suối khoáng nóng , Chợ Bình Châu liền kề sẽ giúp khách hàng có thêm sự lựa chọn khi kéo dài thời gian du lịch của gia đình tại đây .
5. Hệ sinh thái : Venezia Beach là tổ hợp nghĩ dưỡng duy nhất ở Hồ Tràm – Bình Châu hiện nay sở hữu cả mặt tiền Biển – Sông – Hồ – Rừng . Điều này sẽ giúp khách hàng có được không gian cực trong lành và mát mẻ
Bãi biển Venezia Beach được đánh giá là rất đẹp và tắm được
6. Bàn giao – Thiết kế : dự án sẽ được bàn giao hoàn thiện 100% bên ngoài và cảnh quan , bàn giao nội thất tiêu chuẩn bên trong và cả hồ bơi , ngoài ra dòng biệt thự còn được thiết kế gara oto , khách hàng có thể duy chuyển thẳng vào ngôi nhà mà ko cần để xe ở bãi công cộng ,giúp khách hàng thỏa mái nhất khi vào dự án
– Với thiết kế mở , full kính từ sàn đến trần , view không góc chết , phòng khách được thiết kế về phía sau nhìn ra kênh đào giúp khách hàng có được sự thông thoáng và tầm nhìn bao quát toàn bộ
Ở dự án , mỗi căn nhà đều có thiết kế 2 mặt thoáng với nhà phố và 3 – 4 mặt thoáng với biệt thự , một mặt tiền đường và một mặt tiền kênh đào Lagoon .
7. Gía : với mức giá từ 12 tỷ 8 – 14 tỷ 5 cho dòng sản phẩm là nhà phố , shophouse ,diện tích 6x20m(120m2 ) và 7x18m(126m2) , từ 16 tỷ với biệt thự song lập7,5x20m ( 150m2 ) và 23 tỷ với biệt thự đơn lập12,5x20m ( 250m2 ) – khách hàng có tham gia cho thuê cùng đơn vị vận hành sẽ làm thêm gói nội thất từ 1 tỷ 5 – 2 tỷ 7 với 400 món bàn giao tiêu chuẩn vận hành 5*
8. Chính sách :
– Chính sách thanh toán : có đa dạng sự lựa chọn phù hợp cho khách hàng , từ TT chuẩn , TT Vay , TT Nhanh ,sẽ giúp khách hàng cân đối tài chính và sữ dụng nguồn vốn có lợi nhất
Với phương án TT vay , ngân hàng HD Bank hổ trợ 48% ,ko gốc ,ko lãi ,ko phí tất toán trước hạn trong 2 năm dành cho khách hàng , điều này sẽ giúp dự án cũng như khách hàng có khoản an toàn ,không bị ngợp tài chính khi đến giai đoạn bàn giao
– Chính sách cam kết /Chia sẽ lợi nhuận : khách hàng có quyền quyết định tham gia vào gói cam kết/chia sẽ lợi nhuận hay không
Cam kết 6%/năm hoặc Chia sẽ lợi nhuận 90% dành cho khách hàng
9. PHÁP LÝ : đây là yếu tố quan trong nhất với 1 dự án BDS , đặc biệt với dòng BDS nghĩ dưỡng . Khi mà khách hàng sở hữu BDS nghĩ dưỡng đa số trung niên , có tầm tài chính và nhiều BDS khác thì yếu tố sở hữu , truyền đời cho thế hệ tiếp theo được quan tâm hàng đầu .
Với các dự án trên cung đường ven biển , sau bàn giao , thời gian sữ dụng còn lại từ 32 năm – 40 năm và mua bán bằng hợp đồng thuê dài hạn /HDMB thì dự án Venezia Beach là sản phẩm nghĩ dưỡng sở hữu mặt tiền biển , nhưng hình thành đơn vị ở và sở hữu lâu dài cực hiếm tại khu vực . Điều này giúp khách hàng tự tin hơn khi quyết định đối với tài sản của mình .
Với một sản phẩm nghĩ dưỡng , còn nhiều yếu tố quyết định đến dự án sau này , nhưng với em , đây là 1 dòng sản phẩm rất xứng đáng để trao đến khách hàng .
Mọi so sánh đều có sự tương đối , em xin lắng nghe góp ý thêm từ các tiền bối . Chân thành cảm ơn mọi người .
#cuocthireviewduan , #Reviewbatdongsan







Source