Trong khi Singapore là một trong những đất nước có giá bất động sản đắt đỏ nhất khu vực châu Á – Thái Bình Dương, thì quốc đảo này cũng được coi là hình mẫu về chính sách nhà ở xã hội thành công. Từ những năm cuối thập niên 1940, Singapore đã trải qua một cuộc khủng hoảng nhà ở nghiêm trọng, khi mà phần lớn người dân sống trong các khu ổ chuột. Để giải quyết vấn đề này, chính phủ đã thành lập Cơ quan Phát triển Nhà ở Singapore (HDB) vào năm 1960, mở ra một chương trình xây dựng nhà ở xã hội rộng lớn đã thay đổi bộ mặt đô thị của Singapore.
Trong ba năm đầu thành lập, HDB đã xây dựng 31,317 căn hộ, giải quyết nhanh chóng cuộc khủng hoảng nhà ở và đặt nền móng cho một kế hoạch lớn hơn. Các căn hộ này được trang bị nước máy và hệ thống vệ sinh sạch sẽ, cung cấp cho người dân chỗ ở thoải mái và an toàn hơn. Với mục tiêu tạo dựng một cộng đồng đa dạng, vào năm 1964, chính phủ đã triển khai Chương trình sở hữu nhà, cho phép người dân sử dụng quỹ tiết kiệm trung ương (CPF) để trả trước và trả góp khoản vay thế chấp.
Quy định hạn ngạch trong việc phân phối căn hộ HDB đảm bảo tỷ lệ cư dân theo từng dân tộc phù hợp với cấu trúc dân số, ngăn chặn sự phân chia cộng đồng theo chủng tộc. Điều này đã tạo ra một môi trường sống hòa đồng và thân thiện, nơi mọi người từ nhiều nền văn hóa khác nhau có thể sống cùng nhau một cách hòa bình.
Tính đến nay, HDB đã xây dựng hơn 1 triệu căn hộ, phục vụ gần 80% dân số Singapore. Các dự án của HDB không chỉ giới hạn ở chung cư mà còn bao gồm nhà liền kề và nhà phố, đều nhằm mục đích tạo ra một môi trường sống an ninh, tiện nghi và xanh. Các khu dân cư được thiết kế theo tiêu chí đảm bảo sự thoải mái và thuận tiện cho cư dân, với các tiện ích nội khu như trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi, và không gian xanh.
Các chính sách nhà ở của Singapore cũng đã đóng góp vào sự ổn định chung của đất nước. Bằng cách cung cấp nhà ở với chi phí phải chăng, chính phủ đã giúp người dân có thể dành tiền tiết kiệm và đầu tư vào các lĩnh vực khác của kinh tế. Điều này không chỉ làm tăng mức sống mà còn góp phần vào sự thịnh vượng chung của quốc gia.
Bên cạnh việc cung cấp nhà ở, chính sách của Singapore còn tập trung vào việc tạo dựng các cộng đồng sôi động, đổi mới và bền vững. HDB không ngừng cải tiến và phát triển để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân, từ đó không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống và thúc đẩy sự phát triển đô thị bền vững.
Nhờ vào những chính sách và chương trình phát triển nhà ở xã hội hiệu quả, Singapore đã trở thành một trong những quốc gia dẫn đầu thế giới về chất lượng sống và hạ tầng đô thị. Hệ thống nhà ở xã hội của Singapore không chỉ giải quyết được nhu cầu cơ bản của người dân mà còn tạo ra một môi trường sống lý tưởng, thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội một cách bền vững.
