Review dự án Essensia Nam Sài Gòn do Phú Long làm CĐT 1. Vị trí: mặt tiền Nguyễ…

Review dự án Essensia Nam Sài Gòn do Phú Long làm CĐT
1. Vị trí: mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, P. Phước Kiển, Nhà Bè
2. Mức giá: 50 triệu/m2 (đã vat) khá ổn so với bàn giao hoàn thiện và theo concept sản phẩm của Celesta của Keppel Land
3. Tổng dự án
– Chỉ 424 căn hộ khá ít
– Mật độ xây dựng chỉ 33%
– Tỷ lệ 10 căn/ 4 thang
– Dự kiến bàn giao vào năm 2025

* Điểm Mạnh:
+ Vị trí di chuyển thuận tiện đến quận 1 và quận 7 hưởng trọn tiện ích của KĐT Phú Mỹ Hưng
+ Mức giá khá tốt 50 triệu/m2 (đã vat) so với những dự án đã mở bán cùng khu vực như Celesta của Keppel Land từ 60 triệu/m2
+ Thiết kế Lay-out đẹp không có căn hộ ôm thang máy
+ Chính sách thanh toán linh hoạt
* Điểm yếu
+ Là sản phẩm căn hộ cao cấp đầu tiên của Phú Long nên chưa đánh giá được chính xác chất lượng bàn giao
+ Nằm trên mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ nên có nhiều xe Cont di chuyển khá nguy hiểm
+ Kẹt xe vào giờ cao điểm từ 4-6h tối ở nút giao Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh
+ Giấy phép xây dựng chưa có

Essensia phù hợp cho khách hàng có nhu cầu ở thực thích gần trung tâm với mức giá hợp lý. Còn về phương diện đầu tư anh chị đánh giá như thế nào?



Source