NỖI ĐAU KHI PHẢI “KÝ CÔNG CHỨNG LẦN 2 “ Hầu hết hồ sơ trước Tết đều bị trả về, …

NỖI ĐAU KHI PHẢI “KÝ CÔNG CHỨNG LẦN 2 “

Hầu hết hồ sơ trước Tết đều bị trả về, yêu cầu ký công chứng lại giá mới để đóng thuế theo quy định.
Có những điều bất cập tôi thấy như vầy:

1. Nhà nước: Hồ sơ chậm, thuế thu ngân sách chậm, thậm chí ko thu được vì 2 bên hủy luôn ko sang tên nửa. Cãi nhau ỏm tỏi luôn.

2 Bên Bán: Mất thời gian, tốn thêm chi phí đi lại, ăn uống, lưu trú.

3. Bên Mua:

– Bên Mua tốn thêm phí công chứng lần 2.
– Bác nào cần hồ sơ đi nhanh thì tốn thêm phí dịch vụ. Khoản này ko ít rồi. Ý là vài chục luôn ấy.
– Đất mua rồi ko sử dụng được, ko sang tên được, nhũng nhiễu khắp nơi, nhiều chủ đất cũng giở quẻ ko chịu hỗ trợ đi ký lại vì thấy đất tăng nên sinh lòng tham đòi cho chi phí nọ kia, đòi công chứng tại nhà mới chịu. Bán xong buông?!

Công chứng tại nhà lại tha hồ đắt giá, có những nơi lấy tới 20tr.

– Những hồ sơ bán buông sổ hay ko buông thì phần thuế phải đóng thêm này hầu hết bên Mua phải cam chịu.

Bên Mua bị vào thế nên phải chấp nhận tất cả, vừa buồn vừa tủi. Lủi thủi đi năn nỉ các bên.

GIẢI PHÁP:
Để tránh tình trạng chủ đất nọ kia thì theo tôi, tại thời điểm khi ký công chứng (Ký lại hay ký mới), hai bên nên làm thêm ủy quyền Bên Bán hết sang cho người thân Bên Mua hoặc Môi Giới để tiện xử lý, ko phiền hà đến ai, đỡ được biết bao chi phí.

Nguồn : Phượng Thạch


Source