Chung cư K Park Văn Phú
Tổng diện tích dự án: 6,5 ha – Liền kề 4.1 ha – Còn lại là khuôn viên cây xanh và 3 block chung cư.
Những điều cần biết trước khi đặt mua căn hộ K park Văn Phú
1.Vị trí chung cư k park ở đâu ? Giao thông có thuận lợi không ?
- Dự án The K Park nằm tại mặt đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội
- K Park Văn Phú nằm đối diện chung cư Victoria Văn Phú.
– Nếu như Hà Nội có đường Bà Triệu thì Hà Đông có đường Tô Hiệu. Chung cư K park Văn Phú nằm tại mặt đường Lê Trọng Tấn, đối diện Victoria Văn Phú. Vị trí trung tâm bậc nhất quận Hà Đông. Kết nối giao thông thuận tiện với rất nhiều cung đường lớn như:
- Đường Quốc lộ 6. Chỉ cách mặt đường Quang Trung Hà Đông 100m
- Lê Trọng Tấn – Lê Văn Lương
- Quy hoạch đường vành đai 4.
- …
2. Ưu điểm của dự án chung cư K Park Văn Phú.
- Giá chỉ từ 18 -22 triệu/m2 trong khi các dự án lân cận từ 22-26 triệu/m2.
- Bàn giao full nội thất bao gồm: sàn gỗ, tủ bếp, thiết bị vệ sinh, trần thạch cao + hệ thống đèn downlight.
- Tất cả nội thất nhập khẩu cao cấp.
- Thiết kế dự án được CĐT đặc biệt chú trọng. Mang đậm phong cách Hàn Quốc.
- Diện tích đa dạng 53-93m2.
- Tất cả các căn hộ đều có 2 nhà vệ sinh. Tất cả các phòng trong căn hộ đều có ánh sáng.
- Mua để ở tốt. Đầu tư thanh khoản nhanh. Sinh lời từ 30-40%.
3. Tiện ích nổi bật tại The K Park.
Bể bơi ngay dưới tòa nhà, nằm giữa 2 tòa K1 và K2 The K Park Văn Phú.
Không gian sống văn minh, có khuôn viên đi bộ, ngay cạnh công viên.
Dự án The K Park có những không gian xanh, khu vui chơi, phòng tập gym, khu đi bộ, sinh hoạt cộng đồng phục vụ cho dân cư một cuộc sống thật thoải mái, bình yên.
Chất lượng cao cấp, mang phong cách Hàn Quốc, tiện ích đầy đủ, gần bệnh viện, trường học, trung tâm thể thao văn hóa quận, khu vui chơi, Mê Linh Plaza Hà Đông, cafe, nhà hàng…v…v
4. Nội thất bàn giao tại K park ? Phí dịch vụ là bao nhiêu và các loại phí khác ?
– Căn hộ tại dự án chung cư The K Park được bàn giao full nội thất nhập khẩu cao cấp.
+ Sàn gỗ, trần thạch cao đầy đủ.
+ Bếp, tủ bếp, hút mùi, bếp từ, nóng lạnh đầy đủ.
+ Các thiết bị vệ sinh đầy đủ, thiết bị điện, các đầu chờ kỹ thuật,…
– Trần nhà cao 3 – 3,2 m, hàng lang rộng 1,6 m.
– Phí dịch vụ 7000đ/m2 cho năm đầu, năm sau cư dân tòa nhà thành lập ban quản trị riêng và quyết định mức phí dịch vụ của tòa nhà (HĐMB nêu rõ). Phí này bao gồm phí điện nước cho các khu vực cộng đồng, chi phí vệ sinh hành làng, khu đô thị, chi phí bảo vệ.
– Phí gửi xe dự kiến:
+ Xe máy: Từ 60 – 80k/tháng/xe.
+ Ô tô: Từ 800 – 1tr/xe/tháng.
5. Việc thay đổi thiết kế và một số vật liệu trong căn hộ theo ý chủ nhà thì như thế nào?
6. Trong 3 tòa: K1, K2 và K3 The K Park Văn Phú thì tòa nhà nào có nhiều ưu việt?
7. Hệ thống cấp nước và thu gom rác có đảm bảo vệ sinh không? Bố trí hệ thống rác như thế nào? (Hệ thống ống hay thu gom theo từng tầng)
8. Các tòa nhà có bao nhiêu thang máy? Thang máy khu căn hộ có sử dụng thẻ từ không?
9. Dự án có tất cả bao nhiêu tòa? Bao nhiêu tầng để xe? Bao nhiêu tầng thương mại?
– Số lượng ô tô trong hầm: 222 ô tô
– Số lượng chỗ để xe ô tô ngoài trời: 101 ô tô
-> Tổng 323 chỗ để ô tô
10. Trong tòa nhà có hệ thống an ninh thông? Có camera tại các tầng, sảnh và khu vực chung không?
11. Khi nào thì Chủ đầu tư bàn giao sổ đỏ cho khách hàng?
12. Ceninvest có năng lực gì?
Tham khảo thông tin về chủ đầu tư tại đây
13. Có hệ thống thông gió tại thang máy và hành lang không? Hệ thống chữa cháy như thế nào
14. Có hệ thống báo cháy, báo khói trong khu vực hành lang của từng tầng của tòa nhà không? Hệ thống an ninh và hệ thống chống cháy ở thang bộ thì như thế nào?
15. Tòa nhà có hệ thống điện dự phòng không? Bao nhiêu phần trăm và có khả năng cung cấp được bao lâu khi mất điện?
16. Trên hợp đồng chủ đầu tư có làm rõ thông tin về thời gian hoàn thành dự án?
17. Hợp đồng là cố định hay có thể thay đổi một vài điều khoản?
18. Dự án có chính sách vay vốn ngân hàng hỗ trợ người mua nhà như thế nào?
Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ.
19. Ngân hàng nào cho vay mua nhà dự án? Có chính sách giải ngân song song từ giai đoạn 1 không?
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: Viettin Bank, Ocean Bank
20. Muốn sự dụng ngân hàng khác cho vay có được không? Nếu có thì có đc áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất không?
21. Thời gian tối đa vay vốn là bao nhiêu lâu? Hình thức trả gốc và lãi như thế nào?
22. Khách hàng cần chuẩn bị giấy tờ và thủ tục gì khi đi ký hợp đồng mua bán?
- Chứng minh nhân dân (còn hạn sử dụng 15 năm)
- Photo hộ khẩu công chứng
- Giấy đặt cọc và số tiền phải nộp theo quy định.
23. Hợp đồng tín dụng một người ký được không?
24. Mua nhiều căn hộ có được giảm giá không?
25. Hợp đồng mua bán chỉ có vợ hoặc chồng ký có khác gì so với HĐ cả hai cùng ký không?
26. Tiến độ đóng tiền K Park Văn phú như thế nào?
27. Quy trình mua bán áp dụng như thế nào?
3. Làm thủ tục ký hợp đồng và đóng tiền theo tiến độ thực tế.
Thông tin liên hệ: Phòng kinh doanh K Park Văn Phú.
Hotline: 0912774786.
Email: thanhtrungnguyen267@gmail.com
Website: k-parkvanphu.net
Xem thêm: Tiến độ chung cư K Park Văn Phú
Xem thêm: So sánh 2 tòa K1 và K2 K Park Văn Phú
