NHẬN ĐỊNH CÁ NHÂN VỀ THỊ TRƯỜNG BĐS LONG THÀNH TRONG NHỮNG NĂM SẮP TỚI Theo nhữn…

NHẬN ĐỊNH CÁ NHÂN VỀ THỊ TRƯỜNG BĐS LONG THÀNH TRONG NHỮNG NĂM SẮP TỚI
Theo những gì mình tìm hiểu BDS Long Thành 5-7 năm tới sẽ là “1 cái gì đó có tầm nhìn chà bá lửa”. Ở đây mình nhận thấy được quá khứ của Quận 9 khoảng 7 năm về trước. Sự thay đổi trước và sau khi có cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây. Từ khi có cao tốc các tập đoàn lớn như Vingroup, Khang Điền, Novaland, Hưng Thịnh… bắt đầu về đây ôm đất xây dựng nên những khu đô thị compound hiện đại đầy đủ tiên ích, thay đổi bộ mặt hạ tầng của khu vực, từ đó vô hình chung giá đất ở Q9 bắt đầu tăng chóng mặt.
– Long Thành là nơi được Chính phủ tập trung mạnh về đầu tư công trong giai đoạn sắp tới, đặc biệt kể đến là sân bay quốc tế Long Thành (sân bay top 10 châu Á), dự án đang được theo dõi tiến độ từng ngày để đưa vào hoạt động năm 2025. Bên cạnh đó các tuyến cao tốc đã và đang được triển khai xây dựng, thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và dự kiến tất cả sẽ hoàn thành đưa vào hoạt động năm 2027 như : Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây được mở rộng, Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Đà Lạt, Dầu Giây – Phan Thiết, Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3, Vành đai 4 =>> có đầu tư công về BĐS tăng
– Các KCN cũng sẽ được dịch chuyển về đây để thuận lợi cho việc xuất khẩu hàng hóa đi quốc tế, lúc đấy cần lực lượng lao động dồi dào về đây sinh sống làm viêc. Nhu cầu nhà ở tăng, các công trình an sinh xã hội như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại… được xây dựng lên để phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân => BĐS công nghiệp lên ngôi
– Long Thành sẽ lên thành phố sân bay bỏ qua bước lên thị xã. Mục tiêu 2025 sẽ nâng cấp lên đô thị loại IV và 2030 sẽ trở thành đô thị loại III => Giá BĐS tự động sẽ tăng
– Hiện tại giá BĐS ở Long Thành đang giao động từ 20-35tr/m2, không phải quá cao và dư địa tăng giá của nó vẫn còn rất tốt. Quá khứ đã chứng minh những khu vực sau khi có sân bay giá đất tăng lên nhiều lần như Phú Quốc, Cam Ranh, Vân Đồn…
– Bên cạnh đó các tập đoàn lớn đã về đây làm những dự án có quy mô lớn có thể kể đến: Tái định cư Lộc An Bình Sơn, D2D, Gem Sky World, Century City, STC…
Từ những yếu tố trên, mình tự tin khẳng định giá BĐS ở Long Thành sẽ bay cao trong giai đoạn sắp tới. Những ai đang muốn đầu tư BĐS có thể cân nhắc tìm hiểu thêm thị trường Long Thành
Cám ơn Ad đã duyệt bài ạ!!!



Source