Trong những năm gần đây, việc sở hữu một căn hộ chung cư không chỉ đơn thuần là nhu cầu ở mà còn là khát vọng an cư của nhiều gia đình Việt. Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm tổ ấm ấy không phải lúc nào cũng trải đầy hoa hồng, nhất là khi vấn đề sở hữu pháp lý như sổ đỏ vẫn còn là một bài toán khó giải đối với nhiều cư dân. Điển hình như tình trạng của gần 200 hộ dân tại tòa C dự án Hồ Gươm Plaza, quận Hà Đông, Hà Nội, họ đã mua căn hộ nhưng lại rơi vào cảnh “màn trời chiếu đất” khi không thể có sổ đỏ sau nhiều năm chờ đợi.
Câu chuyện của những cư dân ở Hồ Gươm Plaza không chỉ là nỗi niềm riêng lẻ mà còn phản ánh một vấn đề lớn hơn trong cộng đồng người mua nhà ở Việt Nam – sự bất an về pháp lý. Anh Đỗ Hữu Dương, một trong số những cư dân của tòa nhà, chia sẻ rằng mặc dù đã hoàn tất mọi giao dịch tài chính và nhận hóa đơn đỏ từ chủ đầu tư, nhưng quá trình xin cấp sổ đỏ vẫn bế tắc.
Sự bế tắc này bắt nguồn từ việc chuyển đổi công năng sử dụng đất của dự án – từ thương mại sang ở – không được tiến hành một cách minh bạch và rõ ràng, dẫn đến sự chậm trễ trong việc cấp sổ đỏ cho cư dân. Thực tế, dự án Hồ Gươm Plaza có ba tòa nhà, trong đó chỉ có hai tòa được phê duyệt là chức năng ở, còn tòa C, nơi các hộ dân này sinh sống, lại bị ách tắc do thủ tục pháp lý liên quan đến chuyển đổi công năng.
Việc các cơ quan chức năng chưa chấp thuận cho việc chuyển đổi này khiến cho việc cấp sổ đỏ cho cư dân trở nên phức tạp và kéo dài. Trong bối cảnh đó, cư dân đã không ngần ngại lập ban đại diện để đòi hỏi quyền lợi chính đáng của mình, yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện nhanh chóng các thủ tục cần thiết.
Đại diện chủ đầu tư dự án cho biết, vướng mắc chính là do quy định chồng chéo và thiếu rõ ràng về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, khiến cho việc hoàn thiện sổ đỏ cho tòa C trở nên khó khăn. Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng đã thể hiện thiện chí khi đề xuất sẽ nỗ lực hết mình để giải quyết vấn đề, bao gồm việc đóng tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho nhà nước, để cư dân có thể an tâm với quyền sở hữu của mình.
Người dân kêu gọi sự vào cuộc của các cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, đồng thời mong muốn một giải pháp nhanh chóng, hiệu quả từ phía chủ đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước. Họ hy vọng rằng, với sự hỗ trợ từ tất cả các bên liên quan, họ sớm có được “tấm áo pháp lý” cho tổ ấm của mình, để ổn định cuộc sống và hướng tới tương lai với niềm tin và hy vọng.
