TIENDOCHUNGCU.COM – Có nên mua căn hộ có sẵn nội thất hay không ?
- Khi mua một căn nhà đã full nội thất sẽ giúp người mua không mất thêm thời gian cho việc thiết kế.
- Tiết kiệm được chi phí mua sắm đồ đạc trong nhà.
- Chỉ cần xách vali về ở với đầy đủ trang bị cơ bản, thiết yếu
- Không mất thêm chi phí hay công sức để chuyển đồ từ nhà cũ sang nhà mới …
Tuy nhiên, có rất nhiều trường hợp mua nhà full nội thất lại rước lấy nhiều rắc rối.
Điển hình là từ khi mua nhà đến khi nhận nhà, người mua mới phát hiện nội thất bên trong đã được thay đổi. Thậm chí không cánh mà bay.
Trường hợp này, dù thỏa thuận đôi bên bằng miệng hay bằng văn bản thì bên bán nhà vẫn sai. Vì vi phạm thỏa thuận với bên mua về việc để lại một số tài sản, vật dụng trong nhà. Như vậy, người mua phải có chứng cứ thể hiện sự thỏa thuận trước đó với bên bán.
Xem thêm: Các trường hợp chuyển nhượng BĐS không phải đóng thuế
Cụ thể, người mua cần lưu ý khi mua nhà có sẵn nội thất
- Hai bên cần phải lập văn bản thỏa thuận về những vật dụng được bàn giao lại trong nhà. Trong thỏa thuận cần liệt kê đầy đủ các đồ dùng bên bán để lại. Kèm theo hiện trạng (cũ mới, màu sắc, chủng loại…) của vật dụng đó.
- Ghi rõ điều khoản bồi thường, quyền và nghĩa vụ của người bán và người mua
- Người mua nên chú ý kỹ nội thất bên trong căn nhà và chụp ảnh làm căn cứ chứng minh
- Người mua không nên trả hết tiền mua nhà một lần. Mà giữ lại một tỉ lệ phần trăm nhất định để dự phòng cho những rắc rối có thể phát sinh về sau. Số tiền này sẽ được thanh toán đầy đủ sau khi việc nhận nhà hoàn tất tốt đẹp, đúng thỏa thuận đôi bên.
