Trong quý đầu tiên của năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) tại tỉnh Khánh Hòa đã chứng kiến một sự sôi động đáng kể, với tổng cộng 5.941 giao dịch, trị giá lên tới gần 7.630 tỷ đồng. Điều này không chỉ phản ánh sự quan tâm ngày càng tăng từ phía các nhà đầu tư và người mua nhà mà còn cho thấy dấu hiệu của sự phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ sau một thời gian dài chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài như đại dịch COVID-19.
Trong số 5.941 giao dịch được thực hiện, có đến 4.537 giao dịch liên quan đến đất nền, 1.193 giao dịch nhà ở riêng lẻ và 211 giao dịch căn hộ chung cư. Sự phân bố giao dịch cho thấy một xu hướng rõ ràng trong quyết định đầu tư của người mua: mặc dù các căn hộ chung cư vẫn có sức hút nhất định, đất nền và nhà ở riêng lẻ vẫn là những phân khúc được ưa chuộng hơn cả.
Quý I/2024 chứng kiến sự đi vào hoạt động của Chung cư CT-01 thuộc Khu đô thị mới VCN – Phước Long, TP. Nha Trang, với quy mô 153 căn hộ. Sự kiện này không chỉ tăng thêm nguồn cung chất lượng cho thị trường mà còn tạo ra một làn sóng mới của sự quan tâm đến khu vực này. Bên cạnh đó, việc không có dự án nào mới được chấp thuận chủ trương đầu tư trong 3 tháng đầu năm lại càng làm tăng giá trị cho những dự án đã và đang được triển khai.
So sánh với quý cuối cùng của năm 2023, lượng giao dịch BĐS trong quý I/2024 đã tăng trưởng mạnh mẽ, phản ánh một thị trường đang trên đà phục hồi và phát triển. Sự tăng trưởng này không chỉ giới hạn ở một vài phân khúc mà lan rộng ra toàn bộ thị trường, từ căn hộ chung cư đến đất nền và nhà ở riêng lẻ, cho thấy một bức tranh tổng thể tích cực về thị trường BĐS Khánh Hòa.
Trong 3 tháng đầu năm nay, cả tỉnh Khánh Hòa có 2 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh và không có dự án nào được chấp thuận chủ trương đầu tư. Hai dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh là Chung cư CCU-01 của Khu đô thị mới Phước Long, TP. Nha Trang (236 căn hộ) và 983 căn nhà ở liên kế tại Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise, TP. Cam Ranh. Ngoài ra, cả tỉnh có 2 dự án nhà ở hoàn tất xây dựng đó là Chung cư CT-01 của Khu đô thị mới VCN – Phước Long, (TP. Nha Trang)với quy mô 153 căn hộ và Nhà ở xã hội – 02 của Khu đô thị mới Phước Long (TP. Nha Trang) với quy mô 260 căn hộ.
Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, trên địa bàn tỉnh hiện có 6 dự án nhà ở thương mại đang xây dựng với tổng quy mô 1.435 căn hộ và 4.122 căn nhà ở riêng lẻ. Bên cạnh đó, vẫn còn 26 dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang triển khai, cung ứng 12.149 căn hộ du lịch và 2.588 biệt thự du lịch. Sở Xây dựng Khánh Hòa cho rằng thị trường đã khởi sắc hơn so với giai đoạn cuối năm ngoái. Nhiều vướng mắc về thủ tục pháp lý dự án đã được tháo gỡ sẽ là tín hiệu khả quan cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Khánh Hòa, với lợi thế về vị trí địa lý và tiềm năng du lịch, đã và đang trở thành một trong những điểm nóng về BĐS tại Việt Nam. Sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông, bao gồm cả dự án sân bay Sa Pa, dự kiến sẽ tạo thêm động lực cho sự phát triển của thị trường BĐS tại đây. Ngoài ra, sự sẵn có của các dự án nhà ở thương mại và bất động sản nghỉ dưỡng với tổng quy mô lớn là minh chứng cho tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường BĐS nơi đây. Mặc dù thị trường BĐS Khánh Hòa đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, nhưng vẫn tồn tại những thách thức như vấn đề thủ tục pháp lý dự án. Tuy nhiên, việc các vướng mắc này bắt đầu được tháo gỡ chính là tín hiệu tích cực cho thị trường, mở ra cơ hội đầu tư và phát triển mới cho các nhà đầu tư.
Quý I/2024 đã chứng kiến sự phục hồi và tăng trưởng ấn tượng của thị trường BĐS Khánh Hòa. Với sự sôi động từ các giao dịch BĐS, đi vào hoạt động của các dự án mới và sự cải thiện về hạ tầng giao thông, Khánh Hòa không chỉ là điểm đến lý tưởng cho du khách mà còn là thị trường đầu tư BĐS hấp dẫn. Sự tăng trưởng của thị trường BĐS tại đây không chỉ góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh mà còn mở ra cơ hội mới cho các nhà đầu tư và người mua nhà, hứa hẹn một tương lai sáng lạng cho thị trường BĐS Khánh Hòa.
