Dự án IGG Hạ Long – Ngọn Hải Đăng của TP Hạ Long
5 (100%) 5 votes

IGG Hạ Long – Ngọn Hải Đăng của Thành Phố Hạ Long

IGG Hạ Long là dự án tổ hợp cao cấp trung tâm thương mại và căn hộ tiêu chuẩn 5 sao. Dự án tọa lạc trên Đại lộ Trần Hưng Đạo. Nơi được mệnh danh là “Đại lộ tài chính” hay “Trung tâm mua sắm” của thành phố. Sự góp mặt của IGG Hạ Long hứa hẹn khiến đây sẽ trở thành đại lộ sang trọng bậc nhất tỉnh Quảng Ninh.

IGG Hạ Long với nhiều điểm nhấn độc đáo

*** Bãi đáp trực thăng trên mái ***

>>>>>>> Bể bơi vô cực đẳng cấp 5* <<<<<<>

*** Sky bar ngắm Vịnh Hạ Long ***

———– Tầng lánh nạn tiêu chuẩn Quốc tế ————-

Tiên phong áp dụng công nghệ 4.0 vào vận hành và quản lý tòa nhà

Shophouse, OFFICETEL & Căn hộ chung cư cao cấp. Hotline: 0912774786

tong quan du an igg ha long

bai dap truc thang tren mai igg ha long

1. Tổng quan dự án IGG Hạ Long

  • Tên dự án : IGG Hạ Long
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần IGG Hạ Long
  • Vị trí dự án:  Phường Trần Hưng Đạo, TP. Hạ Long, Quảng Ninh
  • Đơn vị thi công: Coteccons
  • Đơn vị quản lý vận hành Savills
  • Đơn vị tư vấn phát triển dự án G5 Property
  • Ngân hàng bảo lãnh :  BIDV
  • Diện tích đất dự án: 10.600 m2
  • Mật độ xây dựng khối tháp là 33%’
  • Loại hình: Shophouse, Officetel & Căn hộ chung cư cao cấp
  • Hotline: 0912774786

phoi canh igg ha long

2. Quy mô dự án IGG Hạ Long:

  • Quy mô 35 tầng, tầng đế 6 tầng
  • Tầng 1 – 6: Shophouse, Office-tel, các cơ quan tái định cư, nhà để xe cao tầng
  • Tầng 7: Tiện ích dành cho cư dân, khu vui chơi, không gian bố trí các dịch vụ ngoài trời,…
  • Tầng 8 – 35: Bố trí các căn hộ chung cư, diện tích lên tới 1208m2/căn
  • Tầng 35: Bố trí khu vực lánh nạn, tầng kỹ thuật và các chức năng khác

3. Vị trí dự án IGG Hạ Long

Dự án IGG Hạ Long tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Trần Hưng Đạo, thành phố Hạ Long, bên bờ vịnh đẹp nhất thế giới, một kỳ quan thiên nhiên của thế giới, nơi hội tụ tinh hoa, hưởng trọn sinh khí thịnh vượng dòng chảy tài lộc….

vi tri du an igg ha long

  • Phía Đông giáp đường Trần Hưng Đạo
  • Phía Tây giáp đường Trần Nhật Duật
  • Phía Bắc giáp khu dân cư hiện có
  • Phía Nam giáp dự án Tổ hợp khách sạn, văn phòng và dịch vụ thương mại Hương Lan và khu dân cư hiện có.

Đại lộ Trần Hưng Đạo còn là nơi tập trung của nhiều cơ quan hành chính quan trọng,hệ thống các ngân hàng thương mại nhà nước và nước ngoài, bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm thuận tiện cho các hoạt động cư trú, kinh doanh, vui chơi giải trí.

4. Mặt bằng và thiết kế căn hộ IGG Hạ Long

Lấy cảm hứng từ cuộc sống phồn hoa bậc nhất thế giới tại Dubai cùng không gian kiến trúc cổ điển châu Âu, IGG Hạ Long tọa lạc ở vị trí chiến lược trên trục đường đắt giá Trần Hưng Đạo (TP Hạ  Long, Quảng Ninh), được đầu tư kỹ lưỡng với kỳ vọng trở thành biểu tượng của thành phố với công nghệ đắt giá nhất Hạ Long.

Dự án IGG Hạ Long thiết kế hình chữ Z. Với chiều cao 35 tầng nổi, 2 tầng hầm. Đặc biệt khu tầng mái với skyview Igg Ha Long chính là thiên đường nghỉ dưỡng ngay trung tâm TP Hạ Long

mat bang chung cu igg ha long

Chung cư IGG Hạ Long bao gồm tổng cộng 666 căn hộ với từng loại diện tích như sau

  • Căn hộ 1 phòng ngủ : 87 căn – diện tích từ 41-45 m2
  • Căn hộ 2 phòng ngủ : 348 căn – 72- 81m2
  • Căn hộ 3 phòng ngủ : 87 căn – diện tích từ 133 m2
  • Sky Villa : 4 căn – diện tích từ 818 đến 1208 m2
  • Duplex : 42 – diện tích từ 145- 259 m2
  • Shophouse 6 tầng : 14 căn
  • Shophouse 2 tầng : 26 căn
  • Office-tel: 58 căn

Căn hộ và căn hộ cho thuê IGG Hạ Long được đầu tư theo tiêu chuẩn cao cấp với nội thất dát vàng. Hệ thống M&E hiện đại. Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn xanh thân thiện với môi trường. Đồng thời đây sẽ là tòa nhà thông minh áp dụng tiêu chuẩn vận hành công nghệ 4.0.

Shophouse, OFFICETEL & Căn hộ chung cư cao cấp. Hotline: 0912774786

5. Tiện ích & Dịch vụ đẳng cấp tại IGG Hạ Long

Khi an cư tại IGG Hạ Long, cư dân được tận hưởng những tiện ích 5* sang trọng trong nội khu và ngoại khu, hòa mình vào không gian sống với nhiều khoảng xanh, đường dạo bộ, công viên, vườn hoa,… mang lại cuộc sống trong lành, thư thái cho cư dân.
  • Bãi đáp trực thăng
  • Bể bơi vô cực
  • Sky bar ngắm Vịnh Hạ Long
  • Tầng lánh nạn tiêu chuẩn Quốc tế
  • Tiên phong áp dụng công nghệ 4.0 vào vận hành và quản lý tòa nhà

tien ich igg ha long 2

______________ IGG Hạ Long- Đi đầu công nghệ nhà ở 4.0 ___________________________________________

Cách mạng công nghiệp 4.0 đang thúc đẩy một bước đột phá cho toàn thị trường bất động sản Việt Nam. Không chỉ dừng lại ở công nghệ thông minh áp dụng cho các căn hộ và dự án mà còn tạo nên những thành phố thông minh thực thụ…

Tại Quảng Ninh, Công ty IGG Ha Long đang nổi danh là một đơn vị phát triển bất động sản uy tín với tầm nhìn chiến lược, ứng dụng công nghệ vào chính dự án của mình trong bối cảnh công nghệ vẫn được cho là xa xỉ, bởi đầu tư thêm công nghệ vào dự án sẽ tốn thêm nhiều chi phí cho chủ đầu tư.

______________ Bắt kịp xu hướng “Vạn vật kết nối Internet” ___________________________________________

igg-ha-long-tien-ich-3

Không chỉ đẳng cấp với căn hộ nội thất mạ vàng, IGG Hạ Long còn được biết tới là dự án hội tụ nhiều ứng dụng công nghệ hiện đại, thông minh. Dự án IGG Hạ Long đã được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết để tích hợp những tiện ích mới nhất của công nghệ thời 4.0 vào phát triển và quản lý, vận hành dự án giúp cho các hoạt động, sinh hoạt của cư dân được thuận lợi nhất, tận hưởng cuộc sống thảnh thơi, thư thái.

Trước khi rời công sở về nhà, cư dân IGG có thể truy cập ngay vào phần mềm (thiết kế dành riêng cho cư dân IGG Hạ Long) để kết nối với căn hộ của mình, bật điều hoà, nóng lạnh hay mở rèm cửa…

IGG Ha long tien phong ap dung cong nghe 4.0 vao quan ly du an
IGG Hạ Long tiên phong áp dụng công nghệ 4.0 vào quản lý tòa nhà

Shophouse, OFFICETEL & Căn hộ chung cư cao cấp. Hotline: 0912774786

Mỗi chủ nhân căn hộ của IGG Hạ Long còn được cấp một chiếc thẻ cư dân thông minh.

Ngoài chức năng thông thường như kiểm soát ra vào, gửi xe, gọi thang máy, sử dụng miễn phí các tiện ích 5 sao, thẻ còn được tích hợp tính năng giống như một chiếc ATM, cho phép rút tiền hoặc mua sắm và thanh toán trên toàn thế giới.

Không chỉ dừng lại ở đó, các thang máy đều được trang bị tính năng bảo mật khi cài đặt sẵn chế độ an ninh. Chỉ cư dân có thẻ thông minh mới có đặc quyền sử dụng thang máy lên được tầng có căn hộ của mình. Khi đưa thẻ vào đầu đọc, thang máy sẽ tự động đón và đưa cư dân lên đúng tầng sinh sống. Trong trường hợp thẻ thông minh cho phép lên nhiều tầng, cư dân sẽ chọn tầng ở màn hình cảm ứng trên đầu đọc thẻ.

Shophouse, OFFICETEL & Căn hộ chung cư cao cấp. Hotline: 0912774786

igg-ha-long-tien-ich-4

Ngoài ra, hệ thống chuông hình cũng được bố trí tại các căn hộ, đảm bảo hơn nữa tính riêng tư tuyệt đối cho cư dân.

Hệ thống an ninh khu vực công cộng được đảm bảo nhờ công nghệ nhận diện khuôn mặt, theo đó, hệ thống camera an ninh có khả năng theo dõi/nhận diện từng khuôn mặt 24/7 với độ chính xác cực cao..

Có thể thấy, với những nỗ lực không ngừng nghỉ để đưa sản phẩm bất động sản lên tầm cao mới trong kỷ nguyên số 4.0, Công ty CP IGG Hạ Long đang cùng chung tay mở ra một chân trời mới cho thị trường bất động sản Việt Nam. Đây là một trong những bước tiến vượt bậc nhằm khẳng định tên tuổi của Công ty IGG Hạ Long nói riêng và các doanh nghiệp bất động sản Việt Nói chung, luôn nỗ lực không ngừng trong việc thúc đẩy xây dựng những đô thị xanh thông minh đúng nghĩa.

igg-ha-long-tien-ich-5

6. Chính sách bán hàng hấp dẫn với lợi nhuận lên đến 13,5%/năm

IGG Hạ Long là dự án căn hộ đẳng cấp mới nhất tại Hạ Long của Công ty Cổ phần IGG Hạ Long. Dự án hứa hẹn sẽ mang lại những chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn và khác biệt dành cho những khách hàng đặt mua căn hộ tại dự án.

Đầu tư chỉ thực sự thành công và hiệu quả khi nhà đầu tư đặt bút nghiên cứu và vẽ ra bài toán lợi ích thu về. Với tỷ suất sinh lời khi đầu tư căn hộ IGG Hạ Long có thể lên tới 13,5%, đây thực sự là con số ấn tượng. Và điều này là hoàn toàn có cơ sở.

Shophouse, OFFICETEL & Căn hộ chung cư cao cấp. Hotline: 0912774786

Bài toán dự tính cho thuê 1 căn hộ dịch vụ trị giá ~2,2 tỷ VNĐ sinh lời tỷ suất 13,5% với công suất phòng tạm tính là 60%/năm:

Công suất phòng cho thuê/năm60%
Số ngày khai thác60% x 355 ngày = 213 ngày
Giá thuê/đêm~ 2,3 triệu VNĐ
Giá thuê/năm2,3 x 213 = 489,9
Chi phí vận hành và quản lý35% x 489,9 = 171,5 triệu
Lợi nhuận thu khi trừ chi phí489,9 – 171,5 = 318,4 triệu
Lợi nhuận 95%/năm302,5 triệu VNĐ/năm
=>  Tỷ suất lợi nhuận ~ 13,5% với thời gian uỷ thác vận hành 5 năm

Cũng so sánh thêm, với mức tỷ suất lợi nhuận 13,5%/năm mà nhà đầu tư nhận được thì:

  • So với BĐS truyền thống (nhà ở, chung cư). Tỷ suất lợi nhuận của IGG Hạ Long cao hơn nhiều.
  • So với chứng khoán nhiều rủi ro. Đất nền đang “sốt” nhiều phần “ảo” trên thị trường.IGG Ha Long an toàn hơn cả

7. Giá bán và tiến độ thanh toán linh hoạt

  • Giá bán căn hộ IGG Hạ Long : Liên Hệ PKD: 0912774786
  • Giá bán shophouse IGG Hạ Long : Liên Hệ PKD: 0912774786
  • Giá bán căn hộ officetel IGG Hạ Long : Liên Hệ PKD: 0912774786
  • Tiến độ thanh toán dự án IGG Hạ Long : Đang cập nhật

Shophouse, OFFICETEL & Căn hộ chung cư cao cấp. Hotline: 0912774786

>> Truyền thông nói gì ( Tienphong.vn ): https://www.tienphong.vn/dia-oc/quang-ninh-sap-co-chung-cu-dat-vang-co-san-do-truc-thang-1358579.tpo