Hôm qua Nghĩa có tư vấn cho một vài khách đầu tư dạng condotel thì phát hiện ra …

Hôm qua Nghĩa có tư vấn cho một vài khách đầu tư dạng condotel thì phát hiện ra tư duy họ rất khác so với đầu tư căn hộ ở/ nhà đất thuần: – Condotel là: tạo ra một nguồn thu nhập hợp pháp + một bất động sản trú ẩn dòng tiền. – Những sản phẩm condotel không đơn thuần là mang yếu tố thị trường mà vận hành như một loại hàng hoá. Tức là: tạo ra giá trị thặng dư, phục vụ cho nhu cầu thật, tuân theo quy luật cung cầu của thị trường và đảm bảo giá trị nội vốn có của nó là ở. Từ những yếu tố là hàng hoá như vậy nên có thời hạn và rất khó để Nhà nước ban hành một bộ luật sở hữu cho condotel. – Mình sẽ đặt câu hỏi: Nếu condotel được cấp chứng nhận, thì các hệ luỵ xảy ra của thị trường là như thế nào? (Các condotel hiện hữu đang được ngân hàng hỗ trợ mức tín dụng 80-90% giá trị, cao hơn bđs ở). Nghĩa hiểu nôm na, ngân hàng thích đẩy tín dụng vào condotel hơn là bđs thuần! – Trả lời tại sao, người nhiều tiền rồi họ thích mua dòng sản phẩm này hơn. Dù cùng với 1 số tiền họ mua được hơn hầu hết các bđs có chứng nhận.


Source