Giá của Imperia Grand Plaza Đức Hòa có cao? Cùng Khải đánh giá dựa trên những dữ…

Giá của Imperia Grand Plaza Đức Hòa có cao? Cùng Khải đánh giá dựa trên những dữ kiện sau.

1. Thông tin dự án:
– diện tích 11,2ha bao gồm 426 căn shophouse, mặt tiền đường 3 tháng 2 với lộ giới là 30m. Đây là tuyến đường huyết mạch lớn nhất Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An.
– Diện tích mỗi căn là 5x22m 3 tầng 1 tum.
– Giá 9-10 tỷ / căn bao gồm VAT chưa trừ chiết khấu.

2. Thông tin bên lề:
– Đón đầu dự án Vin Group diện tích 197ha và đã được phê duyệt 1/500.
– Vị trí nằm ở khu trung tâm, có nét giống đường Nguyễn Huệ tại Sài Gòn. Một đầu nối với dự án Vingroup, một đầu trong bán kín 500m bao gồm tất cả trung tâm hành chính huyện Đức Hòa.
– Huyện Đức Hòa có kế hoạch lên thành phố vào năm 2025.
– Giá thuê mặt bằng có sẵn đầu khu là 30-45tr/tháng. Dân ở đây nói chung máu nhậu nhẹt. Dòng tiền cho thuê đang khoảng 6%. Quá tốt.
– Nghe đâu giá mua bán trên trục đường đó cũng pbair 8-9 tỷ rồi nữa.
(Em tổng hợp lại thông tin)

Hiện tại CĐT đang chào bán shophouse với giá 8-9 tỷ. Em đã trải nghiệm 2 dự án Imperia Gardent và Imperia Sky Gardent ngoài HN thấy chủ đầu tư cũng tốt. Mong các bác trong SG đưa nhận xét ạ. Em đang nhận bán dự án này.






Source