Em xin chia sẽ một pha lướt cọc khá may mắn của mình. Đầu tháng 6 em có đặt cọc…

Em xin chia sẽ một pha lướt cọc khá may mắn của mình.

Đầu tháng 6 em có đặt cọc mua một lô đất ở khu vực châu đức ngang 6×25( trong sổ 8×25) với giá 1.080 tỷ số tiền cọc 100 triệu. Hẹn 2 tháng công chứng để chủ đất có thời gian làm lại sổ và thanh toán phần còn lại 980 triệu.

Đến giữa tháng 7 em có khách hỏi mua lại với giá 1.250 tỷ em có liên hệ với chủ nhà sổ có làm kịp để đi công chứng không thì chủ nhà cho biết là không làm sổ kịp sổ và xin thời gian thêm để làm sổ

Phương án em đưa ra cho khách mua lại đất của em đặt cọc 300 triệu sau khi làm lại sổ xong em báo trước cho bên khách mua 10 ngày hẹn thời gian công chứng và thanh toán phần còn lại 950 triệu . Vì sao phải cọc 300 triệu ở đây em muốn rút tiền ra khỏi lô đất này luôn số tiền chênh lệch 170 triệu + 100 triệu tiền cọc cho chủ đất = 270 triệu, xong vấn đề khách mua.

Đến vấn đề chủ đất thuyết phục chủ đất nhận giúp mình 300 triệu tiền cọc và làm lại hợp đồng cọc mới. Rất may mắn khi xuống nói chuyện hai anh chị chủ đất cũng ok hết mọi chuyện đồng ý nhận cọc giúp mình 300 triệu và làm lại hợp đồng cọc mới.

Em nhận về 300 triệu tiền cọc gửi lại anh chị chủ đất 40 triệu( 30 triệu tiền cọc, 10 triệu tiền lộc) + phí môi giới 30 triệu. Sau khoảng hơn 1 tháng lướt cọc thu về được 130 triệu.

Ở đây có một vấn đề khá nhạy cảm đó là anh chị chủ nhà chỉ nhận được 130 triệu tiền cọc nhưng bây giờ không đồng ý bán đất phải đền tới 300 triệu. Cho nên em cảm thấy khá may mắn khi anh chị ấy đồng ý nhận cọc giúp em.



Source