Trong một thông tin mới nhận được ngày 22-3, đại diện Ban quản trị Chung cư Napoleon Castle I (đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Vĩnh Phước, TP. Nha Trang) đã thông tin về một cam kết đáng chú ý từ phía Chủ đầu tư – Công ty TNHH Cat Tiger Khareal. Theo đó, trong tháng 6 này, toàn bộ kinh phí bảo trì của dự án này sẽ được chuyển giao cho Ban quản trị, với tổng số hơn 12 tỷ đồng.
Chủ Đầu Tư Cam Kết Quyết Toán Tài Khoản Bảo Trì
Chung cư Napoleon Castle I có 824 căn hộ (bao gồm cả 10 căn shophouse). Đến nay, chủ đầu tư đã bàn giao hơn 700 căn hộ cho khách hàng. Số tiền quỹ bảo trì mà chủ đầu tư báo cáo là hơn 12 tỷ đồng. Các căn hộ ở chung cư này được bàn giao từ năm 2019, 2020 nhưng đến tháng 8-2023, Ban quản trị chung cư mới được thành lập. Tuy Ban quản trị liên tục yêu cầu bàn giao kinh phí bảo trì nhưng Công ty TNHH Cat Tiger Khareal luôn tìm cách né tránh. Ngoài ra, từ thời điểm khách hàng nộp tiền đến nay, chủ đầu tư không lập tài khoản riêng để gửi kinh phí bảo trì vào theo quy định. Ngày 25-10-2021, Phòng Quản lý đô thị TP. Nha Trang yêu cầu Công ty TNHH Cat Tiger Khareal lập tài khoản riêng đối với phí bảo trì 2%, báo cáo về Sở Xây dựng, niêm yết công khai theo quy định nhưng công ty không thực hiện. Công ty TNHH Cat Tiger Khareal đã cam kết quyết toán toàn bộ số tiền quỹ bảo trì, với tổng số hơn 12 tỷ đồng, vào tài khoản của Ban quản trị chung cư trong thời gian tới.
Điều này được xem là một bước quan trọng trong việc cải thiện quản lý và bảo trì chung cư, giúp tăng cường tính minh bạch và công bằng trong việc sử dụng nguồn lực tài chính của dự án. Chủ đầu tư đã cam kết rằng quyết toán sẽ được thực hiện trước tháng 6-2024, tạo điều kiện thuận lợi cho Ban quản trị trong việc thực hiện các công tác bảo trì và duy trì hoạt động của tòa nhà.
Vấn Đề Bảo Trì Chung Cư
Tình trạng bảo trì và quản lý chung cư tại TP. Nha Trang đã thu hút sự chú ý lớn từ dư luận, đặc biệt sau loạt bài báo của Báo Khánh Hòa về các bất cập tại các dự án chung cư trong khu vực. Những vấn đề như việc chiếm dụng kinh phí bảo trì đã được nêu bật, tạo áp lực cho các chủ đầu tư và ban quản trị cần phải thực hiện biện pháp cụ thể để giải quyết.
Quyết toán kinh phí bảo trì vào tài khoản của Ban quản trị chung cư là một bước tiến quan trọng, đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong quản lý tài chính của dự án. Điều này cũng tạo ra điều kiện thuận lợi cho cư dân, giúp họ có niềm tin hơn vào quản lý và vận hành của toà nhà.
Cam kết của Chủ đầu tư Cat Tiger Khareal là một bước tiến quan trọng trong việc cải thiện quản lý và bảo trì chung cư Napoleon Castle I. Điều này thể hiện sự chú trọng đến lợi ích của cư dân và sự minh bạch trong quản lý tài chính. Chúng ta hy vọng rằng, việc này sẽ là động lực để các dự án chung cư khác cũng thực hiện những biện pháp tương tự, đảm bảo môi trường sống tốt đẹp cho cư dân.
