Dự án Tổ hợp nhà ở và văn phòng Miracle Tower tại số 8 Nguyên Hồng, quận Đống Đa, Hà Nội đang là tâm điểm chú ý của giới đầu tư và người mua nhà. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, dự án do Công ty Cổ phần In 15 làm chủ đầu tư hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống lý tưởng và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Tuy nhiên, tiến độ triển khai gặp nhiều thăng trầm đã và đang là một trong những điểm nóng gây quan ngại.
Được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 6/2017, Miracle Tower là một trong những dự án được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo khu vực quận Đống Đa. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất 2.533 m2, gồm một tòa nhà cao 12 tầng và 3 tầng hầm, cung cấp 110 căn hộ từ tầng 2 đến tầng 12 và các tiện ích như văn phòng, thương mại và sinh hoạt cộng đồng tại tầng 1. Dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý III/2019, tuy nhiên, dự án đã không thể đáp ứng kế hoạch này. Vấn đề vỡ tiến độ khiến dự án phải điều chỉnh kế hoạch hoàn thành đến quý IV/2022. Điều này đã gây ra không ít bất tiện và lo ngại cho các nhà đầu tư và khách hàng tiềm năng.
Mặc dù gặp phải những khó khăn trong quá trình xây dựng, Miracle Tower vẫn được chào bán với mức giá từ 120-150 triệu đồng/m2, một mức giá khá cao so với mặt bằng chung của thị trường. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 57m2 đến 82m2, phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng từ những người độc thân đến các gia đình nhỏ. Dự án cũng thu hút sự quan tâm nhờ vào vị trí đắc địa của mình – ngay trên đường Nguyên Hồng, gần hồ Thành Công, một khu vực có cảnh quan đẹp và không gian sống trong lành. Đặc biệt, việc được quản lý bởi tập đoàn khách sạn 5 sao Silk Path cũng góp phần nâng cao giá trị và chất lượng dịch vụ tại Miracle Tower.
Một yếu tố quan trọng khác cần được cân nhắc khi đầu tư vào dự án này là các vấn đề pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất và việc thế chấp tại các ngân hàng. Theo thông tin từ Văn phòng đăng ký đất đai – Sở Tài Nguyên và Môi trường Hà Nội, quyền sử dụng đất của dự án đã được thế chấp, điều này có thể ảnh hưởng đến quá trình giao dịch của khách hàng. Ngoài ra, việc đầu tư vào cải tạo khuôn viên và cảnh quan xung quanh dự án đã tạo thêm giá trị cho khu vực này, tuy nhiên, cũng cần lưu ý đến tình trạng ùn tắc thường xuyên xảy ra trên tuyến đường Nguyên Hồng vào giờ cao điểm.
Miracle Tower với nhiều tiềm năng và thách thức, là một dự án đầu tư đáng được cân nhắc. Sự tham gia của các nhà quản lý chuyên nghiệp cùng với vị trí đắc địa là những điểm cộng lớn. Tuy nhiên, những rủi ro liên quan đến tiến độ và pháp lý cũng cần được xem xét kỹ lưỡng. Đối với những nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua nhà, việc tiếp cận thông tin đầy đủ và chính xác về dự án là vô cùng quan trọng để đảm bảo quyền lợi và khoản đầu tư của mình. Miracle Tower hứa hẹn sẽ là một biểu tượng mới của quận Đống Đa nếu các vấn đề hiện tại được giải quyết một cách hiệu quả, mang lại không chỉ lợi ích cho các chủ sở hữu tương lai mà còn góp phần vào sự phát triển chung của khu vực.
