THE EMERALD CT8 MỸ ĐÌNH

BẢNG GIÁ ĐỢT 1 CHUNG CƯ CT8 ĐÌNH THÔN

Giữ tâm sáng tựa ngọc, trên miền vô ưu sống

THÔNG TIN DỰ ÁN THE EMERALD

Tên Dự án: The Emerald
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ Đình
Vị trí dự án: Lô CT8 Mỹ Đình – Mễ Trì, Hà Nội.
Đơn vị phát triển: Vimefulland trực thuộc Tập đoàn Vimedimex
Đơn vị thiết kế: NKB Archi (Pháp)
Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam
Diện tích sử dụng đất: 1,9 ha lớn nhất trong nội khu The Manor
Mật độ xây dựng: 34,7 %
Tổng diện tích hầm: 55.000m2 đủ cung cấp cho mỗi căn hộ 1.5 chỗ đỗ xe
Tầng cao công trình: 30 tầng và 3 tầng hầm thông toàn khu
Cơ cấu diện tích: 82; 86; 96; 103; 109; 132; 149m2 (từ 2-4 PN)
Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn
Để nắm rõ thông tin dự án bao gồm pháp lý dự án, chính sách bán hàng, bảng giá, tiến độ xây dựng… Quý khách vui lòng gọi điện trực tiếp Hotline Phòng Kinh Doanh: 0912774786

Chủ đầu tư Vimefulland

CĐT Vimefulland luôn có một chất rất khác

• Đơn vị phát triển Dự án là Vimefulland trực thuộc Tập đoàn Vimedimex.

• Vimedimex Group là Tập đoàn dược phẩm lớn nhất VN được thành lập từ năm 1984 với

Doanh thu hàng năm lên đến đến 14.000 tỷ. Cổ phiếu VMD của được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán TP HCM (HOSE).

• Vimefulland hiện đang có trong tay trên 20 dự án trên khắp cả nước lên đến hàng ngàn hecta. Tại Hà Nội, trong năm 2017 sẽ ra mắt 6 dự án gồm: Belleville Hà Nội (2ha), The Emerald (1,9ha), Eden Rose (8ha), Xuân Hòa (4ha), Đại Kim (20ha), Yên Sở (1,6ha)….

• Vimefulland là Đơn vị chuyên phát triển bất động sản sinh thái xanh có lợi cho sức khỏe trong lòng đô thị.

Tiên phong trong ứng dụng công nghệ vào việc chăm sóc sức khỏe cưdân với 4 tiêu chuẩn:

Tiêu chuẩn về nguồn nước sạch,
Tiêu chuẩn về ô nhiễm,
Tiêu chuẩn phát triển sức khoẻ thể chất,
Tiêu chuẩn phát triển sức khoẻ tinh thần.

CÁC ĐƠN VỊ THAM GIA VÀO DỰ ÁN THE EMERALD CT8 MỸ ĐÌNH

Đơn vị Thiết kế: NKB Archi (Pháp)

Là thương hiệu hàng đâu thiết kế cảnh quan cho các dự án hạng sang như Ecolife Capitol, Belleville Hà Nội, Imperia Garden, Imperia Sky Garden, Platinum Mari Resort, Phoenix Garden Hotel & Resort…

Tại dự án The Emerald, NKB chủ trì thiết kế từ cảnh quan đến bên trong căn hộ.

Đơn vị Thi công: Ecoba Việt Nam

Đơn vị chuyên thi công các KĐT xanh và cao cấp như: Park Hill, Imperia Plaza, Ecopark, Gamuda, Park City, Hà Nội Garden City…

Đơn vị bảo trợ tài chính: Việt Á Bank – Ngân hàng thương mai cổ phần cam kết bảo lãnh toàn diện cho dự án và cho khách hàng mua nhà.

Đơn vị Quản lý tòa nhà : Savills

Thương hiệu quản lý và vận hành bất động sản Quốc tế với lịch sử hình thành từ 1855, được niêm yết trên sàn chứng khoản London với 700 chi nhánh toàn cầu. Đội ngũ nhân sự được đào tạo chuẩn mực nhằm phục vụ cho các Bất động sản hạng A trên toàn thế giới.

Thang máy: Schindler

Thương hiệu thang máy được thành lập năm 1874 tại Thụy Sỹ, bắt đầu xuất hiện tại thị trường Việt Nam từ năm 1996. Schindler được ghi nhận là thương hiệu thang máy dẫn đầu về công nghệ trên thế giới, độ an toàn cao, đạt tiêu chuẩn châu Âu, cửa thang chống cháy, chống khói xâm nhập, vận hành nhanh và êm ái, tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường.

VỊ TRÍ CHUNG CƯ THE EMERALD

Tọa lạc tại KĐT The Manor đã hình thành 10 năm – KĐT đẳng cấp & đáng sống nhất Hà Nội.
Dịch vụ tiện ích hiện đại hiện hữu trong nội khu The Manor.
Tuyến phố Vũ Quznh theo quy hoạch mở rộng sát hông dự án sẽ tăng tính kết nối của dự án ra phía đường lớn bên ngoài.

Để nắm rõ thông tin dự án bao gồm pháp lý dự án, chính sách bán hàng, bảng giá, tiến độ xây dựng… Quý khách vui lòng gọi điện trực tiếp Hotline Phòng Kinh Doanh: 0912774786

HẠ TẦNG KHU VỰC

Hệ thống giáo dục: Trường Marie Curie, trường quốc tế Singapore, trường mầm non Koolkit, mầm non Happy Feet, Tiểu học Lomonoxop., liên cấp Việt Úc….
Hệ thống thương mại: The Garden, Keang Nam, Big C, Indochina và quần thể tiện ích tại The Manor
Các dịch vụ tiện ích khác: Bệnh viện Hồng Ngọc, Bệnh viên 198, TT Hội nghị Quốc Gia, Bảo tàng Hà Nội, Golf Phương Đông, Công viên Cầu Giấy…

Bản đồ tiện ích và liên kết vùng xung quanh dự án CT8 Đình Thôn

VÌ SAO KHÁCH HÀNG CHỌN MUA CĂN HỘ TẠI CHUNG CƯ THE EMERALD MỸ ĐÌNH

CĂN HỘ RỪNG TRONG PHỐ

Công viên lõi 7.000m2 được xây dựng theo mô hình Rừng trong phố với đầy đủ tiện ích nội khu khép kín.
Tiêu chuẩn cây trồng là đường kính 25 – 45cm đo từ gốc lên 2m với nhiều cây cổ thụ. Không sử dụng những cây trồng có tiêu chuẩn thấp hơn. Nguyên mẫu từ KĐT Eco Park làm mẫu. 03 loại cây trồng chính được sử dụng là: Bàng Lộc Vưng, cây xoài và cây Phượng.

Vườn nướng BBQ dành cho Quý cư dân tương lai

Cây trồng là cây nguyên tán chuyển trực tiếp về dự án ngay khi bàn giao. CĐT muốn tạo ra một công viên thực sự cho cư dân trải nghiệm phong cách sống xanh và sạch ngay tại nội đô.
20 tiện ích tiêu biểu: Phòng tập gym, Spa, bể bơi nhiệt đới, khu tắm nắng, khu vui chơi ngoài trời, nhà trẻ, rừng hoa hồng, Sân cát, vườn BBQ, công viên dạo bộ, quảng trường nước nghệ thuật,….

TIÊN PHONG ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ VÀO VIỆC CHĂM SÓC SỨC KHỎE CƯ DÂN

Công nghệ lọc nước kép đạt tiêu chuẩn uống trực tiếp tại vòi.
Hệ thống tách mỡ từ nước & chất thải đảm bảo đường ống luôn thông thoáng, không mùi, ô nhiễm từ đường ống thải ngược trở lại căn hộ tuyệt đối không xảy ra.
Hệ thống gom rác tập trung & được vận chuyển rác bằng thang máy riêng cách cửa nhà cư dân tối thiểu 10m, được vệ sinh liên tục 2 tiếng/ lần.
Trang bị kính 3 lớp cao cấp chống ồn, chống nhiệt và các tia có hại cho căn hộ.
Quảng trường nhạc nước điều hòa không khí

THE EMERALD CT8 MỸ ĐÌNH – Không ồn ào, không khói bụi, không âu lo

Bể bơi ngoài trời trong khuôn viên dự án The Emerald

KIẾN TRÚC TÂN CỔ ĐIỂN SANG TRỌNG

Phong cách kiến trúc đặc trưng Tân cổ điển với sự tinh tế nổi bật và trường tồn cùng thời gian với những họa tiết hoa văn lãng mạn.
Các thiết kế từ mặt ngoài được bảo trì đều đặn 5 năm/lần.

Nhà mẫu chung cư The Emerald – BR2 Phong khach

Nhà mẫu chung cư The Emerald – CR4 Khach2

COMPOUND AN NINH 3 LỚP

Dự án đầu tiên phát triển compound an ninh toàn bộ dự án từ ngoài vào trong.
Đảm bảo an toàn, an ninh & riêng tư tuyệt đối cho cư dân.
Cam kết an ninh 3 lớp từ sảnh, khu tiện ích chung đến căn hộ. Khu căn hộ được giám sát tuyệt đối từ an ninh 24/24.
Bảo vệ tại các cổng vào tiếp giáp với bên ngoài
Hệ thống kiểm soát an ninh, ra vào tòa nhà Commax/ Kocom hoặc tương đương
Chuông cửa hiển thị hình ảnh Commax/ Kocom kết nối tới từng căn hộ
Sảnh căn hộ sang trọng có lễ tân đón tiếp
Camera Giám sát & bảo vệ 24/24
Đơn vị quản l{ và chịu trách nhiệm an ninh là đơn vị quản lý Savill.

CAM KẾT 1 CHỖ ĐỖ XE/CĂN HỘ

Tổng số 3 tầng hầm liên thông có diện tích 5,5ha với sức chứa khoảng 1800 xe oto tương đương 1.5 chỗ đỗ xe/căn hộ.
Chủ đầu tư cam kết 1 chỗ đỗ xe/căn hộ trong hợp đồng mua bán với khách hàng. Điều mà các dự án khác không có.
Hệ thống đỗ xe tích hợp công nghệ quản bằng thẻ từ thông minh, kiểm soát số lượng chỗ trống và chỉ dẫn tự động.

QUẢN LÝ VẬN HÀNH BỞI THƯƠNG HIỆU SAVILLS

Top 10 thương hiệu quản lý khách sạn và khu căn hộ lớn nhất toàn cầu.
Thương hiệu quản lý và vận hành bất động sản Quốc tế với lịch sử hình thành hơn 150 năm. Hợp tác với Savills, Vimefulland muốn thiết lập hệ thống dịch vụ, chăm sóc, quản lý, an ninh và bảo trì cảnh quan, hạ tầng theo tiêu chuẩn quốc tế cho chuỗi Dự án của mình.
Các dự án được quản lý bởi thương hiệu này: KĐT Sala, Artermis Trường Chinh, The Manor, Indochina Plaza, Masteris An Phú…

THIẾT KẾ ĐỈNH CAO

Thiết kế căn hộ do NKB Archi của Pháp thiết kế là một trong những thế hệ căn hộ mẫu mực với mặt tiền căn hộ dài nên ánh sáng, gió thông thoáng đến từng phòng trong căn hộ.
Hạn chế tối đa diện tích giao thông thừa, khu vực không gian chung rộng rãi.
Khu vực bếp, sảnh, phòng khách đều riêng tư và có không gian riêng.
Mỗi loại diện tích đều có đa dạng căn hộ và nhiều hướng cho khách hàng lựa chọn.

THE EMERALD MỸ ĐÌNH CÓ LỢI TỨC CHO THUÊ LỚN

Thị trường cho thuê tại khu vực gồm The Manor và Keangnam đã thành thị trường chung. Mức giá cho thuê cao hơn các khu vực khác từ 2-3 lần nhờ cộng đồng người Hàn Quốc và Quốc tế đang sinh sống tại đây.

Tại The Manor giá cho thuê hiện tại là:
- Căn hộ 2PN: 1100 USD /tháng
- Căn hộ 3PN: 1400 USD/tháng
Khu Vực Keangnam:
- Căn hộ 2PN: 1200 USD/tháng
- Căn hộ 3PN: 2000 USD/tháng

LỢI THẾ GIÁ BÁN

Giá bán thấp hơn thị trường từ 10 – 20% nhưng được đầu tư chất lượng hơn với concept hấp dẫn hơn rất nhiều.
Các sản phẩm cùng thị trường như Vin Skylake 54tr/m2, Green Bay 45tr/m2, Mỹ Đình Pearl 38tr/m2, Gardenia 40tr/m2…. đều đang ở ngưỡng rất cao.

CT8 Mỹ Đình có giá hấp dẫn nhất trong khu vực

Sản phẩm cũ nằm cùng quần thể The Manor với giá trị không giảm trong suốt 8 năm qua vẫn đang bán ở mức 40 – 45tr/m2 tim tường.
The Emerald được định giá sau khi bàn giao từ 38 – 40tr/m2 thông thủy.