Vào ngày 9/1, Thanh tra TP Hồ Chí Minh đã có cuộc làm việc với lãnh đạo UBND quận Bình Thạnh và Đội Thanh tra xây dựng địa bàn, cùng một số đơn vị liên quan, để thảo luận về việc kiểm tra và xử lý vi phạm xây dựng đối với nhiều căn nhà ở riêng lẻ đã bị biến tướng thành chung cư mini để cho thuê phòng trọ trên địa bàn quận này.
Tuy nhiên, cho đến cuối tháng 3/2024, tình trạng xử lý các vi phạm về xây dựng, đặc biệt là với các chung cư mini trên địa bàn quận Bình Thạnh vẫn chưa được thực hiện một cách tương xứng. Cảnh sát PCCC đã phải tiếp tục phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng khác để tiến hành kiểm tra công tác PCCC và đảm bảo an toàn thoát hiểm cho cư dân trong các chung cư mini này.
Căn nhà số 91 Phạm Viết Chánh, phường 19, giấy phép xây dựng chỉ được cấp gồm 6 tầng, 1 tầng lửng và 1 mái che cầu thang, nhưng đã được chủ nhà xây vượt tầng. Thời gian qua, người quản lý, khai thác căn nhà này cũng liên tục rao cho thuê căn hộ cao cấp khép kín với diện tích 45m2 có lối đi riêng. Ngoài ra, các căn nhà số 85/9 Phạm Viết Chánh và số 530A xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 25 cũng chung tình trạng xây dựng vượt diện tích với giấy phép được cấp để biến tướng thành chung cư mini hoặc căn hộ cho thuê.
Trong đó, căn nhà số 85/9 Phạm Viết Chánh đã xây vượt 2 tầng bởi không có quy định nào cho phép nhà trong hẻm nhỏ được xây dựng với chiều cao 8-9 tầng. Căn nhà ở 530A Xô Viết Nghệ Tĩnh được cấp phép xây dựng ngày 29/6/2020 với chiều cao 5 tầng cùng 1 tầng hầm, 1 tầng lửng và mái che cầu thang, tổng diện tích sàn hơn 1.458m2. Ở gần khu vực này, căn nhà hợp khối xây vượt tầng thành chung cư mini tại địa chỉ số 48-50 đường Ngô Tất Tố, phường 19 cũng công khai rao cho thuê căn hộ khép kín diện tích 30m2. Ngoài ra, trên địa bàn quận Bình Thạnh còn một loạt các căn nhà khác bị người dân phản ánh xây dựng vượt tầng để trở thành chung cư mini hoặc kinh doanh.
Một số căn nhà trên địa bàn quận Bình Thạnh đã được hợp khối và biến tướng từ nhà ở riêng lẻ thành chung cư mini để cho thuê với hàng trăm phòng trọ khép kín, mặc dù đã vượt quá diện tích được cấp phép và không đảm bảo an toàn PCCC. Chẳng hạn, chỉ trong tuyến hẻm số 40 đường Phạm Viết Chánh, phường 19, quận Bình Thạnh, đã có đến 6 căn nhà bị vi phạm này.
Tình trạng xây dựng sai phép không chỉ làm ảnh hưởng đến việc quản lý và an toàn mà còn gây ra nhiều lo ngại cho cư dân. Đặc biệt, các căn nhà này thường không đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn PCCC và có nguy cơ cao về cháy, nổ. Thậm chí, việc xử lý các công trình này cũng gặp nhiều khó khăn và chậm trễ.
Công tác kiểm tra, xác định và xử lý các vi phạm xây dựng, đặc biệt là với các chung cư mini và nhà trọ biến tướng, đòi hỏi sự quyết liệt và phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng. Việc không chỉ kiểm soát mà còn xử lý dứt điểm các vi phạm này là cần thiết để đảm bảo an toàn và trật tự xây dựng trên địa bàn quận Bình Thạnh.
Xây dựng trái phép nên chất lượng công trình không được kiểm soát chặt chẽ nên người dân phải sống trong lo lắng nếu xảy ra cháy nổ thì phải thoát hiểm như thế nào. Vấn đề này đang là một trong những ưu tiên hàng đầu của chính quyền địa phương cùng với sự hỗ trợ và chỉ đạo của TP Hồ Chí Minh. Chỉ qua việc thực hiện các biện pháp cụ thể và quyết liệt, chúng ta mới có thể giải quyết triệt để vấn đề này, đảm bảo an toàn và trật tự xã hội trên địa bàn.
