Khảo sát trực tuyến thu hút hơn 17.500 lượt bình chọn (Vnexpress) vào tháng 8/2020 cho thấy, bất động sản (BĐS) vẫn đang là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn trong bối cảnh Covid, chiếm 38%, vượt qua các kênh trú ẩn tài sản như gửi tiết kiệm, vàng hay USD.
Trong bối cảnh nhiều gia đình chú ý hơn tới “ngôi nhà thứ 2” có thể làm “safe house” (nơi nghỉ dưỡng an toàn), các loại second home ven biển được dự báo tạo “làn sóng” đầu tư mới trên thị trường BĐS những tháng cuối năm 2020. Một trong những khu vực đang được nhà đầu tư nhắm đến như thiên đường second home chính là “thủ phủ resort” Phan Thiết, Bình Thuận.
Đây là địa phương thu hút đông đảo du khách nội địa và quốc tế, trở thành khu vực phù hợp phát triển mô hình second home nhờ khí hậu biển ấm quanh năm, và có khả năng kết nối tốt với TP.HCM và toàn bộ khu vực Nam Trung Bộ. Nổi bật là các sản phẩm second home tại NovaWorld Phan Thiết – Siêu thành phố biển – du lịch – sức khỏe – với quy mô gần 1.000 ha.
Các sản phẩm second home nào có tại NovaWorld Phan Thiết
NovaWorld Phan Thiet cung cấp đa dạng sản phẩm như nhà phố nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng trong sân golf, nhà phố thương mại… do chủ đầu tư Novaland phát triển.
Dự án sở hữu hàng trăm tiện ích đẳng cấp quốc tế như: Công viên biển 16ha có câu lạc bộ bãi biển, quảng trưởng và khu vui chơi, câu lạc bộ thể thao biển; Công viên giải trí 25 ha với công viên nước, công viên mở chủ đề “Lost Valley”; Sân golf PGA và khu thể thao phức hợp quy mô 220ha; Trung tâm biểu diễn (Arena); Khu bán lẻ hàng hiệu (Outlet); Các khu khách sạn-resort; Trường học; Bệnh viện; Hệ thống chắm sóc sức khỏe, sắc đẹp; Làng hưu trí…
Dù trong bối cảnh dịch bệnh, dự án vẫn đang được triển khai thi công “ngày đêm”, đảm bảo các tiện ích như cụm sân golf, công viên bãi biển… sẽ đưa vào vận hành từ cuối năm nay.
Mới đây, NovaWorld Phan Thiet tiếp tục ra mắt Phân khu Festival Town với các loại nhà phố nghỉ dưỡng cùng gói “đầu tư ngoại hạng” hiếm thấy – cam kết lợi nhuận đến 80% trên vốn đầu tư trong 5 năm, số lượng có hạn. Chương trình này tạo điều kiện cho khách hàng có thể quyết định nhận lại vốn đầu tư và lãi suất, hoặc lựa chọn nhận second home nếu thấy giá trị gia tăng tốt sau 3 – 5 năm.
Ngoài ra, các loại second home tại NovaWorld Phan Thiết cực kỳ đa dạng, đáp ứng nhiều “gu” đầu tư của khách hàng khác nhau.
| Sản phẩm second home nào có tại NovaWorld Phan Thiết | Ưu điểm | Khách hàng hỏi | Chúng tôi trả lời |
| Phân khu Festival Town
+ Biệt thự song lập: 7,5x20m + Nhà phố Townhouse: 6x20m |
– Giá rẻ nhất
– Gần các trục giao thông chính – Cam kết mua lại – Đầu tư an toàn – Tiến độ thanh toán giãn, linh hoạt |
– Bàn giao nhà muộn
– Phân khu xa biển nhất, không có bãi tắm – Chưa có HĐMB – Pháp lý: chưa có GPXD công trình và GPXD HTKT
|
– Cam kết mua lại: Trong thời gian nhận nhà, dòng tiền vẫn sinh lời. Trước mắt, coi như một kênh gửi tiết kiệm an toàn, lãi suất cao 14% trong 3 năm
– Dự án dốc, vẫn view được biển – Náo nhiệt với khu mua sắm, lễ hội … |
| Phân khu Florida
+ BT song lập: · 8x20m · 10x20m · 12x20m + Nhà phố Townhouse: · 6x20m · 5x20m · 6x24m |
– Sắp bàn giao, ký dc HĐMB luôn
– Cam kết thuê 1 năm – Gần biển, gần các khu vui chơi giải trí nhất tại dự án |
– Tiến độ thanh toán gấp
– Một vài phân khu đang hoàn thiện nốt GPXD công trình
|
+ Florida pháp lý hoàn thiện nhất và bàn giao đầu tiên, ký HĐMB và dự kiến tháng 6/2021 có sổ nên khách hàng hoàn toàn yên tâm
+ View biển cực đẹp, kết nối dễ dàng và nhanh nhất đến toàn bộ tiện ích tại dự án, ra biển gần. Đây là khu vực đông vui sầm uất nhất tại dự án + Có thể đưa vào vận hành sớm khi khu Golf, shop, công viên biển cũng sắp bàn giao + Mbbank và VpBank hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 36 tháng, giãn dòng tiền cho khách hàng |
| Shophouse NovaWorld Phan Thiết
Dãy 1A, 1B mặt biển · 4x22m · 6x22m · 7x22m · 8x22m · 9x22m Dãy 2 view phố đi bộ · 4x25m · 5x25m · 6x25m · 7x25m · 8x25m · 4x18m · 6x18m · 7x18m
|
– Sản phẩm hữu hạn
– Cam kết thuê 5 năm – View biển – Thiết kế 3 tầng, full nội thất. vừa ở vừa kinh doanh – Nằm giữa 2 khách sạn, tiếp giáp làng Hàn Quốc và Florida, kinh doanh cực tốt
|
– Bàn giao đầu tiên, chưa kinh doanh được ngay khi cả khu chưa vận hành
– Tiến độ thanh toán gấp – Tính thanh khoản và lợi nhuận kỳ vọng có tốt không ? |
– Chính sách cam kết 5 năm từ 35-105 triệu/tháng giúp đảm bảo lợi nhuận tốt cho khách hàng trong giai đoạn dự án dần hoàn thiện
– Tiềm năng tăng giá tốt nhất dự án khi 1000ha chỉ có hơn 100 lô shophouse. Tăng giá nhờ hạ tầng và dự án hoàn thiện. Nằm ngay sát mặt biển, kết nối với cả bến du thuyền. Đất mặt biển tại Nha Trang, Phú Quốc từ 200-300tr/m2. Khả năng Shophouse tăng giá gấp đôi là hoàn toàn có thể. Ngoài ra cho thuê hoặc tự doanh cũng rất tiềm năng – Ngân hàng hỗ trợ vay 0% 1 năm giúp giãn dòng tiền khách hàng |
| Phân khu Golf Villas
Diện tích: · 7x30m · 12x25m · 10x30m · 7,5x25m · 7,5x20m |
– Sản phẩm độc đáo, hiếm có
– Tiêu chuẩn PGA, ký độc quyền giải Golf tại Việt Nam – Khu duy nhất compound tại dự án – Dành cho cả gia đình cùng đi nghỉ dưỡng trong khi đi chơi Golf, đánh giải Golf … – Cỏ organic, kháng khuẩn, đảm bảo sức khỏe – Thể hiện đẳng cấp số 1 VIP, Pro, Luxury … Khách hàng mua sưu tầm, tặng đêm nghỉ cho đối tác, bàn việc làm ăn, ký hợp đồng … |
– Phù hợp hơn với những khách hàng thích chơi Golf
– Khách hàng sẽ quan tâm đến an ninh, sức khỏe, dịch vụ hơn là giá bán và thanh khoản
|
– Khu vực vip nhất, đẳng cấp nhất, an toàn nhất, view đẹp nhất, yên tĩnh nhất tại dự án
– Phong cách nghỉ dưỡng, sức khỏe đích thực |
Để biết thêm chi tiết quý khách vui lòng liên hệ đại lý phân phối chính thức NovaWorld Phan Thiết tại Miền Bắc
Toàn Thịnh Land – Sàn giao dịch bất động sản Novaland
Văn phòng Novaland Hà Nội: 63-65 Ngô Thì Nhậm, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Hotline (HN): 0912 774 786
Phan Thiết – Điểm đến lý tưởng của ngôi nhà thứ hai
Thế mạnh du lịch
Với bờ biển dài 192 km, Bình Thuận có nhiều bãi tắm đẹp được bầu chọn nằm trong top ten thế giới. Hơn hết là nét độc đáo khi du khách trải nghiệm đồi cát trắng – cát hồng như những xa mạc hoang sơ cạnh những ốc đảo xanh biếc. Một ưu điểm vượt trội khi ở đây là một nơi hiếm hoi tại Việt Nam sở hữu khí hậu nhiệt đới, nhiều ngày nắng, ít mưa, đặc biệt nhất là nơi đây rất hiếm khi bị bão tấn công, nên chủ đầu tư có thể yên tâm khai thác du lịch quanh năm.
Trong đó phải kể đến các khu vực có cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn như: Phan Thiết; Hàm Tiến; Mũi Né; Tiến Thành; Đảo Phú Quý; Lagi; Bắc Bình; Thuận Quý; Vĩnh Hảo-Cà Ná; Tân Thắng; Thắng Hải. Bên cạnh đó, Bình Thuận còn có các điểm di tích văn hóa, lịch sử nổi tiếng như Trường Dục Thanh; tháp Chăm Poshanư; Đồi cát bay Bàu trắng, Hòn Rơm; cáp treo chùa núi Tà Cú; dinh Thầy Thím; chùa Hang; Đồi Hồng; Suối Tiên; Hải Đăng Kê Gà; Chùa Cổ Thạch; Bãi đá bảy màu; Làng Chài; Núi Ông…
Bình Thuận là khu du lịch, nghỉ dưỡng quốc gia tầm cỡ quốc tế
Ngày 18/12/2018 Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định phê duyệt Mũi Né thành khu du lịch Quốc Gia tầm cỡ Quốc Tế, có diện tích 14.760 ha, mục tiêu đến năm 2030 khu du lịch quốc gia Mũi Né trở thành điểm đến hàng đầu của Khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, đón khoảng 14 triệu khách (2018 đón ~ 6 triệu khách) đạt doanh thu đạt khoảng 50.0000 tỷ đồng với số phòng lưu trú cần 41.000 phòng (hiện tại chỉ có 7.000 phòng). Trong tương lai, tỉnh Bình Thuận khuyến khích xây dựng các khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp với các dịch vụ giải trí, thể thao như casino, du thuyền, sân golf; xây khu du lịch điều dưỡng chữa bệnh suối khoáng nóng kết hợp dịch vụ spa, du lịch thể thao biển, thể thao trên đồi cát…
Chờ cú hích từ hạ tầng giao thông
Phan Thiết – Bình Thuận nằm trong Tam Giác Vàng nghành du lịch nghỉ dưỡng là Vũng Tàu – Đà Lạt – Nha Trang – Phan Thiết. Trước đây, khoảng thời gian từ năm 2000-2010 Mũi Né nổi như cồn với rất nhiều resort đẹp lung linh với tên gọi “Thủ đô resort”, nổi danh trên các tờ báo quốc tế, trong khi đó Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang… vẫn im hơi lặng tiếng. Ấy vậy mà 10 năm trở lại đây, các nơi khác đã thay da đổi thịt ngoạn mục, còn Mũi Né lại không phát triển mà chìm dần. Vì sao vậy, chỉ có 1 lý do lớn nhất đó là hạ tầng không phát triển, du khách rất ngại đến đây dù yêu thích nơi này.
Do đó, hệ thống hạ tầng giao thông tại đây đang được tăng tốc đầu tư. Cụ thể là Phan Thiết thiếu sân bay, vì vậy 2015 dự án sân bay Phan Thiết đã bắt đầu được triển khai quy hoạch và giải phóng mặt bằng và săp tới chuẩn bị khởi công xây dựng trong quý III/2019 tại xã Thiện Nghiệp, Mũi Né, thành phố Phan Thiết. Đặc biệt hơn đầu năm nay, Thủ Tướng Chính Phủ đã quyết định nâng cấp thành sân bay quốc gia với quy mô từ 5000 tỷ lên 10.000 tỷ.
Song song đó,hạ tầng được người dân khu vực Nam Bộ mong đợi nhất là đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và Phan Thiết-Nha Trang bắt đầu triển khai cắm mốc giải phóng mặt bằng, dự kiến quý III năm 2020 sẽ khởi công . Để phục vụ khách du lịch, hiện tại đã có tuyến tàu lửa du lịch 5 sao nối TP HCM – Phan Thiết.
Ngoài ra, cảng vận tải Vĩnh Tân đã được đầu tư xây dựng một bến cho tàu đến 3.000 DWT có thể đón tiếp các tàu du lịch biển 5 sao hạng nặng vừa được khánh thành và đưa vào khai thác từ 4/2019. Ngoài ra tàu Cao tốc biển Phan Thiết – Phú Quý đã được đầu tư, do đó rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn 2,5 giờ, tạo điều kiện cho khách du lịch.
Xu hướng “second home” mang đến lợi nhuận kép cho nhà đầu tư
Sau hơn 10 năm du nhập vào Việt Nam, “second home” đang dần trở thành xu hướng được ưa chuộng và chính thức bước vào giai đoạn “bùng nổ” khi nhu cầu của sở hữu ngôi nhà thứ 2 của người dân ngày càng tăng.
Đầu tháng 8/2019, Telegraph – nhật báo lớn nhất vương quốc Anh đã xếp hạng Việt Nam nằm trong top 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng “second home” cao nhất thế giới. Điều này chứng tỏ nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ 2 đang thực sự bùng nổ tại Việt Nam trong thời gian qua.
Đừng bỏ qua, các sản phẩm second home siêu hot hit tại NovaWorld Phan Thiết. Liên hệ: 0912 774 786
Bùng nổ xu hướng đầu tư, sở hữu second home
Theo nhận định của nhiều tổ chức quốc tế, số lượng người thượng lưu và trung lưu ở nước ta đang có sự gia tăng nhanh chóng. Báo cáo của WUW cho biết, Việt Nam đứng thứ 3 thế giới về tốc độ tăng trưởng người siêu giàu giai đoạn 2012 – 2017, chỉ xếp sau Bangladesh và Trung Quốc. Báo cáo The Wealth của Knight Frank cũng đã khẳng định số lượng người có khối tài sản trên 30 triệu USD của Việt Nam tăng nhanh nhất thế giới trong giai đoạn 2006 – 2016 với tốc độ 320% và con số này trong 10 năm tiếp theo 2016 – 2026 dự tính đạt 170%, giúp Việt Nam vẫn giữ vị trí đầu bảng về tốc độ tăng trưởng giới siêu giàu.
Số lượng người giàu gia tăng tỉ lệ thuận với nhu cầu sở hữu những loại hình sản phẩm xa xỉ. Trong đó, xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ 2 là điều tất yếu. Mô hình này thường được lựa chọn để phục vụ cho kỳ nghỉ của gia đình sau một khoảng thời gian làm việc mệt mỏi, nơi tách xa với xô bồ thường nhật, chỉ có không gian sống yên bình hòa mình trong khung cảnh thiên nhiên xanh mát. Và tất nhiên, đó phải là một ngôi nhà với đầy đủ tiện nghi vượt trội, nằm trong tổng thể tiện ích đa năng, mang đến cho chủ nhân sự thoải mái đúng nghĩa cả về thể chất lẫn tinh thần.
Các loại hình second home phổ biến tại Việt Nam
Trong những năm gần đây, “second home” đã dần mở rộng với nhiều loại hình bao gồm: biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn, shophouse… Cùng với đó là mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu và “túi tiền” của nhiều đối tượng. Thực tế cho thấy, đầu tư vào loại hình này thường mang lại lợi nhuận kép cho khách hàng khi vừa có thể sử dụng, vừa khai thác cho thuê. Đây cũng là kênh đầu tư an toàn khi giá trị BĐS vẫn tiếp tục gia tăng bền vững theo thời gian. Ông Neil Macgregor – Tổng giám đốc Savills Việt Nam nhận định, thị trường “second home” đang trở nên ngày càng hấp dẫn, nhất là khi cơ sở hạ tầng phát triển, có nhiều đường bay thẳng nối các địa điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng với nước ngoài.
