Chiều 3-7, đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) đơn vị TP Đà Nẵng đã có buổi tiếp xúc cử tri quận Ngũ Hành Sơn nhằm báo cáo kết quả kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV. Buổi gặp gỡ này là cơ hội để các cử tri phản ánh những vấn đề nóng bỏng, trong đó có vấn đề sai phạm tại chung cư Mường Thanh, phường Mỹ An.
Tại hội nghị, cử tri Nguyễn Văn Thành, đại diện cho các cư dân đang sinh sống trong chung cư Mường Thanh, đã nêu lên bức xúc kéo dài đối với dự án này. Ông Thành cho biết, từ năm 2019 UBND TP Đà Nẵng đã có quyết định cưỡng chế trả lại công năng ban đầu cho các tầng sai phạm tại chung cư. Tuy nhiên, sau 5 năm, chủ đầu tư mới tự tháo dỡ được 50% công trình và để lại hiện trường ngổn ngang như một bãi chiến trường.
Ông Thành bức xúc: “Chủ đầu tư xin giữ tầng 4 không phá dỡ nhưng người dân chúng tôi không chấp nhận. Theo thiết kế ban đầu, tầng này là khu tập gym, thể thao, bể bơi… là các tiện ích mà người dân được hưởng và đã được tính trong giá căn hộ”. Điều này cho thấy sự bất mãn của cư dân khi những quyền lợi chính đáng của họ không được đảm bảo.
Phản hồi về vấn đề này, ông Nguyễn Duy Minh, Phó Trưởng đoàn chuyên trách đoàn ĐBQH đơn vị TP Đà Nẵng, đã cho biết UBND quận Ngũ Hành Sơn đã có văn bản trả lời cư dân chung cư Mường Thanh. Ông Minh yêu cầu chuyển văn bản trả lời cho cử tri Nguyễn Văn Thành để đảm bảo sự minh bạch và thông tin đầy đủ.
Theo văn bản trả lời của UBND quận Ngũ Hành Sơn, chủ đầu tư (CĐT) đã mua lại và tự tháo dỡ xong 86/86 căn ở các tầng 2, 3, 5 và tầng 35. Ngày 21-12-2023, Chi nhánh Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 Tỉnh Điện Biên – Khách sạn Mường Thanh Sông Hàn đã gửi báo cáo đến Sở Xây dựng Đà Nẵng, đề nghị xem xét chấp thuận hồ sơ thiết kế điều chỉnh bổ sung công năng đối với tầng 4, tầng 41 và 42.
Cùng với đó, chủ đầu tư cam kết sẽ nộp lại số lợi bất hợp pháp đối với số căn hộ sai phạm còn lại theo quy định sau khi hồ sơ được chấp thuận. Điều này cho thấy sự nỗ lực từ phía chủ đầu tư trong việc khắc phục sai phạm, tuy nhiên tiến độ và cách thức thực hiện vẫn chưa đạt được sự đồng thuận từ phía cư dân.
UBND quận Ngũ Hành Sơn cũng đã tổ chức kiểm tra thực tế tại chung cư Mường Thanh. Qua kiểm tra, đoàn nhận thấy các vị trí vết nứt xuất hiện tại khe lún giữa hai khối của tòa nhà. Đoàn kiểm tra đã đề nghị chủ đầu tư có phương án xử lý bổ sung nẹp chỉ tại vị trí khe lún để đảm bảo an toàn.
Đối với các kiến nghị liên quan đến tình trạng nước thấm chảy, tòa nhà thấm dột, bong tróc, vỉa hè và bậc tam cấp vỡ nát, chủ đầu tư đã tiến hành xử lý bằng cách xây gờ bao thu gom nước tại các tầng B1, B2, đồng thời sửa chữa tình trạng thấm dột và vỉa hè. Những biện pháp này nhằm đảm bảo chất lượng cơ sở hạ tầng và điều kiện sống cho cư dân.
Về quản lý an ninh tòa nhà, Công an phường Mỹ An đã thường xuyên kiểm tra tình hình an ninh trật tự tại chung cư Mường Thanh và phát hiện, xử lý nhiều vụ việc vi phạm an ninh trật tự liên quan đến tòa nhà. UBND quận Ngũ Hành Sơn đã giao UBND phường và Công an phường Mỹ An tiếp tục theo dõi, kiểm tra tình hình an ninh trật tự tại đây để đảm bảo an toàn cho cư dân.
UBND quận Ngũ Hành Sơn cũng cho biết hiện nay tòa nhà chưa được nghiệm thu để đưa vào sử dụng, do đó cơ quan quản lý nhà nước chưa thể thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho người dân. Điều này đã gây ra nhiều khó khăn và bất tiện cho cư dân trong việc xác nhận quyền sở hữu tài sản.
Vấn đề sai phạm tại chung cư Mường Thanh Đà Nẵng đã kéo dài nhiều năm, gây ra sự bất mãn và lo lắng cho cư dân. Dù UBND TP Đà Nẵng và chủ đầu tư đã có những động thái khắc phục, nhưng tiến độ và hiệu quả chưa đáp ứng được mong đợi của người dân. Đoàn ĐBQH và các cơ quan chức năng cần có những biện pháp quyết liệt hơn để giải quyết triệt để vấn đề, đảm bảo quyền lợi và sự an toàn cho cư dân chung cư.
