11 dự án Hà Nội mở bán trong năm 2022 – Toàn cảnh Bất động sản Việt Nam

Sunshine Green Iconic

Chủ đầu tư: Sunshine Group 
Vị trí: Nguyễn Lam, P. Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội     
Tổng vốn đầu tư: 8.800 tỷ đồng

sunshine-green-iconic-1642664741.jpg
Phối cảnh dự án Sunshine Green Iconic

Chung cư Sunshine Green Iconic được các chuyên gia hàng đầu Việt Nam đánh giá cao về lối Kiến trúc thiết kế. Tổng dự án được quy hoạch trên diện tích đất rộng 16.700m2, có 384 căn hộ siêu cao cấp, có diện tích 28,4m2 – 348,5m2 với nhiều loại hình căn hộ từ 1– 4 phòng ngủ và loại căn hộ Penthouse. Một trong những điểm cộng của dự án là nằm trong khu vực giao thoa các trục đường chính của thành phố. Điều đó giúp cho việc di chuyển đi lại của cư dân trở nên thuận tiện, đặc biệt là đi tới khu vực quận Tây Hồ, quận Hoàn Kiếm, quận Ba Đình, quận Hai Bà Trưng… thông qua 2 cây cầu: cầu Long Biên và cầu Chương Dương.

Chung cư Sunshine Green Iconic gồm 4 tòa căn hộ cao 15 tầng và 2 tầng hầm. Trong đó 3 tầng khối đế chiều cao 12,75m sẽ được quy hoạch để làm trung tâm thương mại tích hợp. Toàn bộ 100% Căn hộ Sunshine Long Biên được hoàn thiện tỉ mỉ và trang bị thiết bị vệ sinh từ thương hiệu Kohler, bao gồm chậu rửa với vòi hoa sen dát vàng, nhà tắm đứng kính, bồn cầu thông minh.

FLC Premier Parc

Chủ đầu tư: CTCP Lotte FLC
Vị trí: Đường DT70, P. Đại Mỗ, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tổng vốn đầu tư: 2.800 tỷ đồng

flc-premier-parc-1642664741.jpg
Phối cảnh dự án FLC Premier Parc

FLC Premier Parc là dự án tổ hợp nhà phố thương mại, biệt thự và căn hộ tọa lạc trên tuyến đường DT70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án nằm đối diện với Louis City Hà Nội, do Công ty Cổ phần Lotte FLC (Liên danh FLC – Lotte) làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Phát triển Bất động sản FLCHomes (thành viên Tập đoàn FLC) là đơn vị phát triển dự án.

FLC Premier Parc được quy hoạch trên tổng diện tích 64.077 m2, với mật độ xây dựng 35%. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 2.800 tỉ đồng. Dự án được xây dựng thành các khu thấp tầng và khu cao tầng. Trong đó, khu thấp tầng bao gồm 91 căn shophouse có diện tích từ 90 – 120m2 (được thiết kế cao 5 tầng), 54 căn biệt thự có diện tích từ 120 – 150 m2 (cao 3,5 tầng).

BRG Smart City

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sumitomo Corporation và BRG
Vị trí: xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội
Tổng vốn đầu tư: 4,2 tỷ USD

brg-smart-city-1642664741.jpg
Phối cảnh dự án BRG Smart City

Dự án thành phố thông minh BRG Smart City có diện tích 271,82ha tại các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ, huyện Đông Anh. Dự án được lập dựa trên quy hoạch đô thị thông minh dọc trục Nhật Tân – Nội Bài, chiều dài khoảng hơn 11km, từ cầu Nhật Tân đến sân bay Nội Bài. Tiến độ dự kiến hoàn thành toàn bộ 5 giai đoạn của dự án vào năm 2028.

Điểm nổi bật của dự án là được xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội… và sẽ áp dụng nhiều công nghệ thông minh với 6 yếu tố, gồm: năng lượng thông minh, giao thông thông minh, quản trị thông minh, học tập thông minh, kinh tế thông minh và đời sống thông minh.
Các nhà đầu tư đề xuất thành lập 5 công ty để thực hiện 5 dự án thành phần, dự kiến khởi công trong năm nay và kết thúc vào năm 2030, với thời gian hoạt động là 50 năm. Dự án thành phần số 1 có quy mô khoảng 73ha, sẽ thực hiện từ năm 2018 – 2020 với tổng vốn đầu tư gần 13.000 tỉ đồng. Bốn dự án thành phần còn lại sẽ lần lượt triển khai sau đó.

Vinhomes Ocean Park

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm
Vị trí: Gia Lâm, Hà Nội
Tổng vốn đầu tư: 87.385 tỷ đồng

pavilion-premium-vinhomes-ocean-park-1650416064.jpg
Phối cảnh dự án Pavillion Premium

Trong năm 2022, Vinhomes Ocean Park dự kiến tiếp tục ra mắt thị trường 2 phân khu Pavillion Premium với khoảng 650 căn hộ cao cấp và phân khu Imperia Smart City khoảng 300 căn hộ.

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park (tên cũ là VinCity Ocean Park) được quy hoạch trên khu đất rộng hơn 420ha, mật độ xây dựng khoảng 18,8%. Dự án Vinhomes Ocean Park được chia làm 2 phân khu: phân khu cao tầng và phân khu thấp tầng. 

Phân khu cao tầng được chia gồm 3 phân khu Sapphire, Ruby và Diamond gồm 66 tòa nhà cao 23 – 26 tầng, với các diện tích căn hộ từ 35 – 85m2, được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ. Phân khu thấp tầng được chia làm 4 phân khu Hải Âu, Ngọc Trai, San Hô và Sao Biển bao gồm 2.390 căn biệt thự đã dạng loại hình với diện tích bình quân từ 90 – 300m2.

Vinhomes Cổ Loa

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Vị trí: xã Đông Hội, Xuân Canh, Đông Anh, Mai Lâm, Hà Nội
Tổng vốn đầu tư: 42.215 tỷ đồng

vinhomes-co-loa-1642664741.jpg
Phối cảnh dự án Vinhomes Cổ Loa

Khu đô thị Vinhomes Cổ Loa trải dài trên địa bàn gồm 3 xã Đông Hội, Xuân Canh và Mai Lâm, huyện Đông Anh, TP.Hà Nội. Dự án nằm cách trung tâm TP.Hà Nội khoảng 15km.

Vinhomes Cổ Loa được quy hoạch trên tổng diện tích 384,8ha, trong đó phần đất dân dụng khoảng 366,7ha. Dự án cung ứng ra thị trường những sản phẩm như biệt thự, liên kế, nhà phố (shophouse), căn hộ…được bố trí hài hoà với cảnh quan thiên nhiên, kết nối thuận tiện với mạng lưới giao thông của vùng. Trong đó, phân khu căn hộ Vinhomes Cổ Loa được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 15ha gồm 5 tòa chung cư cao 36 tầng, cung cấp hơn 3.000 căn hộ có diện tích từ 49 – 180m2, được thiết kế từ 1 – 4 phòng ngủ.

Heritage West Lake

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần CapitaLand – Hiền Đức
Vị trí: 679 Lạc Long Quân, P. Xuân La, Tây Hồ, Phú Thượng, Hà Nội
Tổng vốn đầu tư: 127 tỷ đồng

heritage-westlake-ho-tay-1642664741.jpg
Phối cảnh dự án Heritage West Lake

Heritage West Lake được xây dựng trên khu đất rộng 8.970m2 với tổng diện tích sàn xây dựng 121.913m2, gồm 1 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng nổi và 4 tầng hầm. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 127 triệu USD. 

Dự án cung cấp ra thị trường 173 căn hộ hạng sang được vận hành bởi Ascott Limited và 207 căn hộ dịch vụ được vận hành bởi Somerset Regency Hà Nội. Mỗi căn hộ được thiết kế từ 2 – 4 phòng ngủ, căn hộ thông tầng, penthouse với diện tích đa dạng từ 94 – 328m2. Dự án Heritage West Lake còn thiết kế sảnh thang máy riêng biệt cho từng căn hộ, đồng thời cam kết mỗi căn hộ 1 chỗ đỗ xe. Ngoài ra sẽ có 3 chỗ đỗ xe cho xe siêu sang phía trước sảnh tòa nhà.

Essensia

Chủ đầu tư: Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An Khánh
Vị trí: đại lộ Thăng Long, An Khánh, Hà Nội

can-ho-essensia-ha-noi-1650417107.JPG

Dự án Essensia được thiết kế 4 tòa tháp nằm trong Khu đô thị Mailand Hanoi City (tên gọi mới của Splendora Bắc An Khánh), khu vực phía Tây Hà Nội. Essensia được quy hoạch trên khu đất diện tích là 2,5ha, mật độ xây dựng 25%.

Các tòa tháp của dự án Essensia được thiết kế gồm tòa CH101 và CH102 cao 21 tầng, tòa CH103 và Ch104 cao 22 tầng. Tổng số căn hộ của dự án là 496 căn được bố trí từ 2 – 4 phòng ngủ, trong đó có 5 căn penthouse nằm trên tầng mái. Diện tích căn hộ được thiết kế linh hoạt từ 82 – 172m2. Trong năm 2022, mức giá bán dự kiến của Essensia rơi vào khoảng 40 – 50 triệu đồng/m2.

Tecco Diamond

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tổng công ty Tecco Hà Nội
Vị trí: Lô CT – khu đấu giá đất xã Tứ Hiệp,Thanh Trì, Tứ Hiệp, Hà Nội
Tổng vốn đầu tư: 1.000 tỷ đồng

du-an-tecco-diamond-1650415238.jpg
Phối cảnh dự án Tecco Diamond

Dự án chung cư Tecco Diamond được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích hơn 7.500m2 với mật độ xây dựng 40%. Vị trí của Tecco Diamond được đặt sát cạnh cửa ngỏ phía Nam của thủ đô và gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, ĐCT Hà Nội – Ninh Bình. 

Quy mô của Tecco Diamond bao gồm 1 tòa nhà cao 25 tầng và 2 tầng hầm. Khi dự án hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường 660 căn hộ chung cư. Trong đó có khoảng 20 căn shophouse ở khối đế và 4 căn hộ duplex ở vị trí tầng 3 của tòa nhà. Các căn hộ được bố trí từ 2 – 3 phòng ngủ với diện tích linh hoạt từ 63 – 108m2 có view trực tiếp ra hồ.  

Theo giới thiệu từ chủ đầu tư, tiện ích nội khu dự án sẽ được quy hoạch bài bản và đa dạng bao gồm khu vực thương mại ở 2 tầng đế, nhà trẻ, khu làm đẹp và chăm sóc sức khỏe, siêu thị, khu vui chơi trẻ em và hệ thống an ninh 24/7.

Chung cư Tecco Diamond dự kiến sẽ mở bán vào ngày 23/4 sắp tới với mức giá từ 1,8 tỷ đồng/căn. Ngoài dự án Tecco Diamond, hiện tại Công ty Tecco Hà Nội cũng đang là chủ đầu tư của nhiều dự án khác như: Tecco Elite Thái Nguyên, Tecco Garden, Tecco Skyville Tower…

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn

Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Xây dựng NHS & CTCP Đầu Tư và Xây Dựng Số 4
Vị trí: Tại ô đất HH-02A thuộc dự án nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, P. Trung Văn, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội.

nha-o-xa-hoi-trung-van-1650374745.jpg
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn 

CTCP Đầu tư xây dựng NHS được quảng cáo là đơn vị liên danh với nhiều nhà đầu tư để thực hiện các dự án nhà ở xã hội và thương mại trên địa bàn Hà Nội như: Dự án nhà ở xã hội NHS Phương Canh (tại lô đất quy hoạch K-1, phường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội); Dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất C11 – ODK4 (phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội); …

Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn được quy hoạch trên khu đất rộng 2.700m2. Với mật độ xây dựng khoảng 46,2%, dự án được giới thiệu sẽ được quy hoạch với nhiều tiện ích nổi bật như bể bơi bốn mùa, trường mầm non quốc tế, trung tâm thương mại,… Khi hoàn thành, nhà ở xã hội dự kiến cung cấp cho thị trường 275 căn hộ chung cư có diện tích từ 60 – 130m2.

Theo thông tin từ nhiều môi giới cho biết mức giá bán nhà ở xã hội được chủ đầu tư trình Sở duyệt khoảng 17 – 17,5 triệu đồng/m2. Với mức giá hấp dẫn và vị trí nằm gần 2 trường đại học trọng điểm của Hà Nội, dự án nhà ở xã hội Trung Văn được lọt tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên nhà đầu tư cần phải cảnh giác trước vấn nạn “lót tay” cho môi giới để có suất tại nhà ở xã hội.  

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Chủ đầu tư: CTCPC Him Lam Thủ Đô & Công ty BIC
Vị trí: P. Thượng Thanh, Q. Long Biên, Hà Nội

nha-o-xa-hoi-him-lam-thuong-thanh-1650374876.JPG
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Theo quy hoạch, dự án sẽ sở hữu 3 tòa nhà gồm tòa CT1 có quy mô 3 tầng hầm và 22 tầng nổi, tổng 600 căn hộ. Còn lại 2 tòa cao tầng CT2, CT3 sẽ có quy mô 22 tầng nổi và 1 tầng hầm với 1450 căn hộ. Các căn hộ ở đây sẽ có diện tích từ 35 – 77m2. Giá bán nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh sẽ dao động trong mức 15 – 16 triệu đồng/m2. 

Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh sẽ được xây dựng bài bản với các tiện ích dịch vụ đa dạng, đồng bộ. Điển hình là trung tâm thương mại, hầm đỗ xe thông minh, spa, phòng tập gym, trường mầm non quốc tế, nhà thuốc,…

Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City Long Biên

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Bảo Ngọc TTC
Vị trí: P. Thạch Bàn, Q. Long Biên, Hà Nội

nha-o-xa-hoi-bao-ngoc-city-long-bien-1650374744.jpg
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Bảo Ngọc City Long Biên

Theo quy hoạch, dự án Bảo Ngọc City Long Biên được xây dựng trên 0,86ha và sở hữu 4 tòa nhà thương mại có quy mô 15 tầng nổi, 1 tầng hầm. Dự kiến sau khi hoàn thành, nhà ở xã hội Bảo Ngọc City sẽ cung cấp cho thị trường 808 căn hộ thiết kế 2 – 3 phòng ngủ với diện tích khoảng 43 – 77m2. Giá bán tại nhà ở xã hội Bảo Ngọc City đang ở mức 16 -17 triệu/m2 theo khung giá Nhà nước quy định.

Với mật độ xây dựng 31,5%, chủ đầu tư giới thiệu dự án sẽ được trang bị đầy đủ các tiện ích – dịch vụ đa dạng như khu vườn đọc sách, sử dụng tầng 5 để làm bể bơi vô cực theo tiêu chuẩn Olympic, vườn BBQ, khu nhà kính tổ chức sự kiện,… Các tòa nhà cũng được xây dựng theo hướng áp dụng giải pháp tiết kiệm năng lượng, giảm thiểu ô nhiễm và thân thiện với môi trường. 

 



Source link