CT8 Đình Thôn – The EMERARD và những câu hỏi thường gặp

CT8 Đình Thôn – The EMERARD và những câu hỏi thường gặp
5 (100%) 3 votes

CT8 Đình ThônChung cư CT8 Mỹ ĐìnhThe Emerald

BỘ HỎI ĐÁP THÔNG TIN DỰ ÁN THE EMERALD – CT8 ĐÌNH THÔN – MỸ ĐÌNH

Giữ tâm sáng tựa ngọc, trên miền ưu sống

Một sản phẩm của Vimefulland

Phối cảnh tổng quan chung cư CT8 Mỹ Đình
Phối cảnh tổng quan chung cư CT8 Mỹ Đình

Lưu ý: Tài liệu này không phải báo cáo hay cam kết của CĐT. Mọi thông tin dưới đây có thể bị thay đổi bởi CĐT hoặc cơ quan có thẩm quyền tại bất kỳ thời điểm nào khi cần thiết.

Để nắm rõ thông tin chi tiết về pháp lý, bảng giá chính sách bán hàng… Quý khách vui lòng gọi điện trực tiếp

Hotline Phòng kinh doanh: 0912774786

STT CÂU HỎI TRẢ LỜI

I: CÁC CÂU HỎI VỀ DỰ ÁN CT8 ĐÌNH THÔN

 

THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN CT8 ĐÌNH THÔN

 

 Để nắm rõ thông tin chi tiết về pháp lý, bảng giá chính sách bán hàng… Quý khách vui lòng gọi điện trực tiếp

Hotline Phòng kinh doanh: 0912774786

1
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ Đình
2
 Slogan chính thức của dự án CT8 Mỹ Đình
Giữ tâm sáng tựa ngọc – Trên miền vô ưu sống
3
 Ngày khởi công dự án THE EMERALD
Kể từ khi có giấy phép xây dựng
4
 Ngày bàn giao dự kiến
Tháng 1/2019
5
 Dự án gồm mấy tháp (Block) – Tổng số căn
2 tháp, tổng số 4 đơn nguyên  – 1344 căn hộ
6
Tên gọi:
A1,A2,B1,B2
7
Tổng số tầng căn hộ THE EMERALD
30 tầng
8
Đơn vị bảo trợ tài chính
Ngân hàng Việt Á
9
Đơn vị phát triển dự án CT8 ĐÌnh Thôn
Vimefulland
10
Đơn vị tư vấn và Quản lý tòa nhà
Chưa dự kiến
11
Pháp lý dự án CT8 Đình Thôn
Đã hoàn tất GPXD
12
Dự án ct8 đình thôn đã có bảo lãnh ngân hàng chưa
Đã có bảo lãnh ngân hàng

THÔNG TIN VỀ CÁC NHÀ THẦU XÂY DỰNG DỰ ÁN CT8 ĐÌNH THÔN

Để nắm rõ thông tin chi tiết về pháp lý, bảng giá chính sách bán hàng… Quý khách vui lòng gọi điện trực tiếp

Hotline Phòng kinh doanh: 0912774786

13
Nhà thầu thi công
Công ty Cổ phần ECOBA Việt Nam
14
Tư vấn thiết kế
Công ty TNHH NKB ARCHI Việt Nam
15
 Tư vấn giám sát
Công ty cổ phần Coninco C&E
16
 Thiết kế cảnh quan
Công ty TNHH NKB ARCHI Việt Nam
17
 Nhà thầu xây dựng cọc khoan nhồi
Công ty cổ phần ECOBA Việt Nam

THÔNG TIN VỀ CÁC DIỆN TÍCH CỦA DỰ ÁN

Tiến độ dự án chung cư CT8 Mỹ Đình
Tiến độ dự án chung cư CT8 Mỹ Đình
18
 Tổng diện tích khu đất
19.099 m2
19
 Diện tích xây dựng
6630 m2
20
Tổng diện tích tầng hầm là bao nhiêu
3 tầng với tổng diện tích 55.486 m2
 

KHOẢNG CÁCH CỦA DỰ ÁN CT8 ĐÌNH THÔN MỸ ĐÌNH

 HOTLINE: 0912774786
21
Chiều dài dự án ở mặt đường
167,5 m
22
Chiều rộng dự án ở mặt đường
114.5m2
23
Khoảng lùi (setback) cách chỉ giới đường đỏ (chưa gồm vỉa hè)
6.0 m
24
Khoảng rộng hành lang ngoài căn hộ (thông thủy)
1.8m
25
Khoảng rộng nút sảnh lõi cầu thang (thông thủy)
3.1m
26
Khoảng cách trong lòng giữa 2 tòa gần nhất
66 m
27
Khoảng cách trong lòng giữa 2 tòa xa nhất
120 m
28
Khoảng cách hẹp nhất giữa 2 tòa nhà
32.6m

CÁC TIỆN ÍCH VÀ THIẾT KẾ CỦA DỰ ÁN THE EMERALD MỸ ĐÌNH

Tổng thể sân vườn dự án The Emerald
Tổng thể sân vườn dự án The Emerald
29
Bể bơi người lớn ngoài trời có diện tích bao nhiêu
250m2
30
Bể bơi ngoài trời trẻ em có diện tích bao nhiêu
80m2
31
 Độ sâu của bể bơi ngoài trời
1.2m
32
 Số lượng thang máy ở A1,A2
15 thang máy
33
 Số lượng thang máy ở B1,B2
15 thang máy
34
Thang máy hãng gì
Schindler
35
Tốc độ thang máy dự kiến
3m/s
36
Thang máy có phân zone không
37
Có thang bộ thoát hiểm không
38
 Có hệ thống cứu hỏa và nút báo cháy ở tất cả các tầng không?
39
 Hệ thống Camera an ninh 24/24h được lắp đặt ở đâu
Các lối giao thông tầng hầm, các lối vào sảnh tầng 1, hành lang các tầng điển hình bao gồm cả các sảnh thang máy và thang bộ.
40
Khả năng chịu lửa của công trình
Bậc I
41
 Chiều cao của tầng thương mại
5.5 m
42
 Chiều cao tầng của mỗi căn hộ là bao nhiêu
3.3 m
43
 Chiều cao trần của mỗi căn hộ là:
2.8 m
44
 Chiều cao tầng hầm 1
4.1 m
47
 Chiều cao tầng hầm 2
3.5 m
48
 Chiều cao tầng hầm 3
3.5 m
49
 Hệ thống thu gom rác
Có thang  rác riêng và hệ thống gom rác ở các tầng.
50
 Máy phát điện dự phòng tòa nhà có khả năng đáp ứng những gì
Các phụ tải PCCC gồm: Bơm chữa cháy, tăng áp hút khói, báo cháy, đèn Exit sự cố

Các phụ tải chung của tòa nhà: Chiếu sáng các tầng hầm, thông gió tầng hầm, bơm nước sạch, thang máy, chiếu sáng hành lang căn hộ

Các phụ tải văn phòng: chiếu sáng, ổ cắm văn phòng, cấp khí tươi

Mỗi căn hộ được cấp 800W  bao gồm: 01 lộ chiếu sáng phòng khách + quạt + tủ lạnh…

51
Vườn trên mái có không
Không có
52
Có bể bơi trong nhà không
Không có
53
Giải thích ký hiệu bản vẽ các khu kỹ thuật trong tòa nhà
P: Hộp kỹ thuật nước

F: Hộp cứu hỏa

E: Hộp kỹ thuật điện

M: Thông gió – Điều hòa

54
Ngân hàng cho vay
Vietcombank: C Phương 0912 251 898

VpBank: C Phượng 0943 917 869

Mbank: C Hà 0906 196 700

II: CÂU HỎI VỀ THỦ TỤC ĐẶT CỌC & HỢP ĐỒNG MUA CĂN HỘ CT8 MỸ ĐÌNH

 

THỦ TỤC ĐẶT CỌC MUA CĂN HỘ CT8 ĐÌNH THÔN

 

CT8 Đình Thôn có giá hấp dẫn nhất trong khu vực
CT8 Đình Thôn có giá hấp dẫn nhất trong khu vực
55
 Số tiền đặt cọc mua căn hộ là bao nhiêu?
 100.000.000 vnđ
56
KH nộp tiền giữ chỗ muốn đổi tên cho người khác đứng tên trên TTĐC có được không
Khách hàng được phép đổi tên cho các đối tượng sau: bố/mẹ đẻ, vợ/chồng, anh chị em ruột, con. Người đổi tên ký cam kết đổi tên theo mẫu của công ty và cung cấp đầy đủ hồ sơ thân nhân chứng minh quan hệ với người được đổi tên, người được đổi tên cung cấp đủ hồ sơ cá nhân để vào tên trên TTĐC.
57
 Sau khi ký thỏa thuận đặt cọc bao lâu thì phải ký Hợp đồng mua bán
Tối đa 07 ngày làm việc kể từ ngày đóng đủ 100 triệu theo quy định của CSBH
58
 Sau khi ký Thỏa thuận đặt cọc hoặc Hợp đồng mua bán thì có được nhận Hợp đồng ngay
 Không, công ty sẽ chuyển cho khách hàng giấy hẹn trả Hợp đồng mua bán
59 Số điện thoại hỗ trợ thủ tục Sàn liên kết Ms Hoài 0969 159 919
60 Số điện thoại hỗ trợ thủ tục STDA Mr Tú 0983 836 605

HỢP ĐỒNG MUA CĂN HỘ THE EMERALD CT8 MỸ ĐÌNH

Để nắm rõ thông tin chi tiết về pháp lý, bảng giá chính sách bán hàng… Quý khách vui lòng gọi điện trực tiếp

Hotline Phòng kinh doanh: 0912774786

61
Khách hàng mua căn hộ sẽ ký Hợp đồng mua bán  trực tiếp với ai?
Chủ đầu tư,  Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ Đình
62
Khách hàng có thể lựa chọn phương án bàn giao thô
Không.
63
KH có thể mua 2 – 3 căn để làm thông thành 1 căn hộ?
CĐT chưa có chủ trương cho đập thông căn hộ.
64
Khách hàng có được tự thiết kế, phân chia lại phòng không, nếu được thì những phần nào không được thay đổi theo quy định?
Không (Có), (nếu có, khách hàng phải giữ nguyên cấu trúc mặt trước, mặt bên, mặt trên và tất cả các cấu trúc mặt ngoài theo thiết kế ban đầu. KH phải trình bản vẽ thiết kế chi tiết cho CĐT kiểm tra và phê duyệt.
65
Khách hàng có được thay đổi vật liệu hoàn thiện mà CĐT bàn giao không, nếu có cơ sở tính phí sẽ theo cách nào?
Chủ đầu tư chịu trách nhiệm hoàn thiện mặt ngoài nên không thay đổi hình dáng, màu sắc và vật liệu khu vực này. Nếu Khách hàng muốn thay đổi vật liệu bên trong phải được CĐT phê duyệt, chi phí được tính bằng giá trị ký hợp đồng với nhà thầu thi công cộng thêm chi phí quản lý của CĐT.
66
Khách hàng có được đổi tên trong hợp đồng mua bán hay không?
Khách hàng được đổi tên 01 lần trong trường hợp là bố mẹ, anh chị em ruột và vợ chồng có chứng minh được bằng giấy tờ.
67
Khách hàng có được cam kết chỗ để xe oto không?
Có. CĐT cam kết trong HĐMB với khách hàng.
68
Người nước ngoài có được mua căn hộ tại The Emerald
 Có, sở hữu 50 năm với người nước ngoài.
69
Trường hợp người nước ngoài có vợ hoặc chồng là người Việt Nam mua nhà thì có được sở hữu lâu dài hay không?
Có, chỉ cần vợ hoặc chồng là người có Quốc tịch Việt Nam thì sẽ được cấp GCN sở dụng lâu dài.
70
Hồ sơ người nước ngoài mua nhà cần có
Hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh vào Việt Nam.

Để nắm rõ thông tin chi tiết về pháp lý, bảng giá chính sách bán hàng… Quý khách vui lòng gọi điện trực tiếp

Hotline Phòng kinh doanh: 0912774786

Xem thêm: Tiến độ chung cư CT8 Mỹ Đình

Content Protection by DMCA.com

Add a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *